みんなの投稿
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芝生ブロック
ちょっと変わった商品が開発されました。 芝生の生えたブロックです(^^) とても軽くて、水はけのいいブロックに青々と芝生が生えています♪ ブロックというか軽石のようなものに芝...
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構造計算書が必須になる
現在は、2階の建物を建てるのに、構造計算書はいりません。 とはいえ、安全な建物を建てるためには、構造計算は必要です。 2階建てには構造計算書がなくてもいいというのは、法律の特例...
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住まいの出口戦略
出口とは、住まいを売るときのことです。 入口とは、出口の逆で住まいを買うことをいいます。 住まいを買うとき、多くの人は入口のことしか考えていません。 しかし、転勤のない人...
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緊急地震速報
いよいよ今年の9月から緊急地震速報が全国で流れるように なります♪ 日本は、地震大国で小さな地震を含めると、地震のない日は ないくらい、どこかで地震が毎日起きています。 ...
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買わないことをすすめる
住まいを買うときには、将来のライフプランを考えて無理なく 払えるように予算を決めます。 しかし、いろいろな物件を見て回るうちに、だんだんと目が肥えて 高い物件が欲しくなり...
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住宅ローン減税と繰上返済
住宅ローンを組んでいる人には、かなりメリットのある減税が 住宅ローン減税です♪ この住宅ローン減税ですが、繰上返済するときには注意する 必要があります。 繰上返済の方法...
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都庁と麺珍亭と東京ミッドタウン
ホテルは新宿の都庁の近くの ワシントンホテルに泊まりました。 朝起きて窓の外を見ると都庁のビル街が 朝日に映ってそそり立っていました。 人間が作ったものとは思えないような 巨大な...
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住まいを買うのに必要な知識
住まいを取引するためには、3つの知識がかかせません。 1つめは、建物と土地についての知識です。 安心な建物なのか、土地と道路の関係に問題はないのか などいろいろなチェックしな...
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特定住宅瑕疵担保責任履行確保法
耐震偽装事件では、問題のあるマンションを売ったヒューザーは 賠償しなければならないのに、倒産したため賠償しませんでした。 そのため、多くの人が被害を受けて、今も苦しんでいます。...
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契約書は作るもの
住まいを買うと、重要事項説明という、言葉のとおり重要な事についての 説明を受けます。 それから、契約書にサインをします。 この契約書ですが、仲介した不動産屋が、国の定めるガイ...
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最低でも50センチ
街中で、たまに隣の家とほとんどひっついた状態で 家が建っているのを見かけます。 土地が高いので、少しでも有効に使うために隙間が ほとんどないのです。 これは、同じ建設会...
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見えないスペース
マンションには、パイプスペースと呼ばれる部分があります。 水道管や排水管などが通っています。 水道管はあまり気にしなくていいのですが、排水管には 注意が必要です。 マン...
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昔の日本家屋
最近では伝統的な日本家屋はあまり見かけなくなりました。 この日本家屋は、100年でも200年でももちます♪ 現在の木造住宅の寿命は30年と言われていますが、 なぜこんなに違い...
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菖蒲園
近くの公園で来週からしょうぶ祭りが始まります。 お祭りが始まってしまうと混むので、ちょっと早いけどお散歩がてら出掛けてみました。 花ショウブの紫系の色は涼しげで素敵ですよね~v 菖...
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保証料不要のローン
今から10年以上前にローンを組まれた方は、ぜひ借り換えを 考えてみましょう(^O^)/ 残高が1000万円以上あれば、ほとんどの場合数十万以上の 得になります。 そして、昔は...
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ロハスで地球温暖化防止
心地よい暮らし - livedoor Blog 共通テーマ ロハス ロハス生活 ロハスの意味 地球温暖化 ロハスタイム 最近はどんどん温暖化の ニュースが増えているように思います。 温暖化...
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総会の議事録を読もう
マンションを選ぶときに、中古ならではのメリットがあります♪ それは、すでに人が住んでいるので、管理組合が活動している ということです。 管理組合は必ず総会と言われる会を行...
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登記簿の取り方
住まいを買うときには、必ず登記簿の写しを取ります。 法務局に行って、申し込み用紙に記入すると取れます。 この申し込み用紙ですが、ふつう家屋番号を書くのですが、 そうではな...
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広告では遅い
中古不動産情報を新聞の折り込み広告で見ていると、 かなり安い値段で売りに出ている物件があります。 このような物件のほとんどは、売り主がローンが払えなくなって すぐに売らな...
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おくやみ 文例
おくやみは弔事の知らせを受けたらすぐにでも駆けつけて・・・がよいとされていましたが、親しい場合を除いて夜10時以降は遠慮したいものです。 すぐに弔問した場合は、お線香をあげますが、...
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買って2年が大切
中古の住まいを買ったときには、2年間の保証がついています。 売り主の瑕疵担保責任といいます。 そのため、買ってから1年半を過ぎたら屋根裏や床下をのぞいて みましょう。 ...
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年金支給漏れ
とりあえず22万人に支給漏れが発生しているようです。 それに加えて誰に払っていいのか分からない件数も 5000件だそうです(TT) このことについて、国民からかなり批判があがって...
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エッセンシャルオイル配合だから衣類に自然な香り!
毎年、この時期になるとオススメしたくなる商品があります。ランドリーソープ&ソフナーのお洗濯シリーズお洗濯が楽しい季節なので、香りを付けて楽しめる西洋香道のお洗濯シリーズは大人気の...
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35年間の資金計画
住宅ローンを組むのに、毎月いくらまでなら払っていけるのかを 元に予算を決めることが多いです。 今、賃貸で家賃を払っているなら、そこから2万円引いた金額が 毎月払っていけるロー...
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35年間の資金計画
住宅ローンを組むのに、毎月いくらまでなら払っていけるのかを 元に予算を決めることが多いです。 今、賃貸で家賃を払っているなら、そこから2万円引いた金額が 毎月払っていけるロー...
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東京で家賃4万弱
東京のど真ん中で、敷金礼金なしで家賃が1ヶ月3万9000円です。 駅までの距離も徒歩で3分です。 ちょっと夢のような話ですが、これにはからくりがあります。 この賃貸アパー...
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文章にしてもらおう
中古の住まいの売り主には、個人の場合と不動産屋の場合があります。 個人の売り主から住まいを買う場合、取引に関わるのは4人です。 売り主、売り主の仲介をする不動産屋、買い主、買い...
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外壁のひび割れ
中古の住まいを捜していると、木造モルタル造りの外壁に ひび割れが入っているのを見かけます。 ひび割れがあると気になりますが、欠陥住宅であるようなケースは ほとんどありませ...
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35年固定金利にもリスク
35年固定のローンは、金利が上がっても毎月の支払いは 増えることなく、35年間固定です。 そのため、リスクなんて無いように思われがちです。 しかし、金利が固定ということは...
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ひさしと軒
最近の戸建てには、窓にひさしがありません。 昔に比べて、サッシの防水性が向上したので、ひさしがなくても サッシから雨漏りしなくなったからです。 そして、ここ最近では軒のす...
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周りの広い空き地
マンションを買うときに、部屋から見える景色はすごく 気になるポイントだと思います。 そのため、マンションの周りに広い空き地や、広く区画された 土地がある場合は要注意です。...
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共用部のリフォーム
マンションには、共用部と呼ばれる部分と、専用部と呼ばれる部分が あります。 共用部とはみんなで共有している部分のことで、階段やエレベータ などです。 そして、専用部とは自分...
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マンションは管理を買え
マンションは、管理を買えという言葉をよく耳にします。 この言葉の意味ですが、いい管理会社が管理をしている マンションを買えと思われている方が多いです。 確かに、いい管理会...
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おうちのじかん
今日はオルネドフォイユにて行われている内田彩仍さんの新刊の出版記念イベント "内田彩仍さんと過ごす「おうちのじかん」" に行ってきました。初めてお話しする内田さんは想像通りのかわいら...
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無料査定チラシに注意
マンションに住んでいると、こちらのマンションを買いたいという 人がいるので売りませんか、というチラシが入ってることがあります。 もし、実際に買いたいという人がいるなら、住み...
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本当に外断熱
マンションも最近は、外断熱のものがでてきました。 外断熱でないマンションに比べて、外断熱マンションは1割から 2割近く高いのでまだまだ数は少ないです。 でも、外断熱にするとマ...