みんなの投稿
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露出している配管
戸建てやマンションを買うときに、注意したいのが 維持にかかる費用です。 維持にかかる費用は、住み続けるかぎりかかります。 この費用が安いほうが、ローンは楽に払っていけます(^^)...
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環境は自分で確かめよう
住まいを探すときに、もっとも大切なのは環境です! 環境は、買ったあとで何とかしようと思っても どうにもなりません。 現在の環境だけでなく、未来の環境も大切です。 買った...
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幸せ便♪
てんてんと楽しく生活&毎日ごはん2のしのっちちゃんからカウプレの品物が届きましたたーくさんの応募者の中から私が当たったのは『木のセット』。かわいい木のトレーと器、それにしのっちち...
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最適なローンプラン
住まいを買って、ローンを組むとき不動産屋がローンを すすめてくれます。 しかし、それがお客様に最適なローンであることは ほぼありません^^; お客様に最適なローンをすすめ...
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フラット35S
フラット35とは、全期間固定金利のローンのことです。 低金利で、繰上返済手数料も無料といろいろなメリットが あります。 このたび、新しくフラット35Sができました。 フ...
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過去からの手紙
先日の帰省の際。 久しぶりの新幹線だったので小ぶりのボストンバッグを出しました。 これはそのときのエピソードです。 ここ数年使ってなかったバッグ。 そのバッグの横ポケットから《鍵...
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ちっちゃい錠
ちっちゃい錠を見つけました。 どれくらい小さいかと言うと… 隣に並べたくるみのピンクッションよりもさらに小さいのこーんなにちっちゃいのにちゃーんと小さい鍵までついて、もちろんち...
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住まいを買ったときにかかるお金
住まいを買ったときにかかるお金 住まいを買ったときには、次のようなお金がかかります。 家の代金 ・・・売り主に払う住まいの代金 不動産取得税 ・・・住まいを手に入れたときの...
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ハウスメーカーをすすめないわけ
先日、住まいを建てたいという方からどこに頼めばいいでしょう という問い合わせがありました。 私は、ほとんどの場合、大手のハウスメーカーをすすめません。 理由は、3つありま...
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スタンド席座席表について
京セラドームのスタンド席の座席表にも、アリーナ席と同様に決まったパターンがあります。っていうか、パターンではなくほぼ固定ですね。もちろん講演内容やコンサートによって若干異なってくる...
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繰上返済と住宅ローン控除
住宅ローンを組むときに、できるだけ余力があるように 組むことをおすすめしてます。 そして、余力でお金をためて繰上返済をするほうが 安全に返済できます(^^) ただ、この繰上...
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マンションの上階
マンションの値段は、何階かによって大きく変わります。 1階と最上階で、2倍近く違うことも珍しくありません^^; 高層階のほうが、人気があるので値段が高いのですが、 ほんとう...
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規約だらけのマンション
規約だらけのマンションはおすすめです(^^) 辞書のような管理規約があり、さまざまな問題に対応 できるように詳細が決められています。 辞書のような管理規約があると、生活するの...
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継続は力なり♪
ウクレレに、予習は必要ありません。 次回のレッスン日まで、復習あるのみ!day by day (一日一日) little by little (少しずつ) step by step (一歩ずつ)コードを覚えるのも、one...
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漏水センサー
最近のマンションについている新しい設備です(^^) その名のとおり、水漏れを感知するとブザーがなります。 給水管がはずれた場合は、大洪水になるのですぐに 気がつきますが、少し...
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値引き交渉の仕方
住まいを買うときに、広告を見ると値段が載っています。 この値段ですが、どうやって決められたのでしょう。 実は、この値段は売り主が売りたい値段なのです^^; あまり根拠はあり...
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日本の法律はどのくらい
日本の法律はどのくらい 日本には法律がどのくらいあるかご存じでしょうか。 有名な法律は、憲法、民法、商法、刑法、刑事訴訟法、 民事訴訟法の6法と呼ばれているものです。 ...
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不動産屋はどちらの味方
住まいを買うときに、仲介を不動産屋に頼むと 手数料を払わなければなりません。 これが、仲介手数料です。 逆に、住まいを売る人も仲介を不動産屋に頼むと 仲介手数料を払わな...
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敷金は家賃保証
借家から引っ越しをするときに、敷金を精算します。 そのときに、多くの人がある程度お金が返ってくれば いいかなぁと思われているようです^^; しかし、敷金はほんとうは全額返っ...
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物件情報はいらない
中古の住まいを扱う、不動産屋の多くが仲介をしています。 仲介は、中古車のようにお店が車を買い取ってから、 お客様に売っているわけではありません。 住まいの持ち主が、自分で売る...
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真の所有者は誰
日本の登記制度には、公信力がありません。 つまり、いくら登記してあるからといっても国は 何の保証もしないということです。 それでは、なぜ登記をするのでしょうか。 それは...
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ビーズでアクセ作り♪
自分が小学生の頃、ビーズで指輪とか、動物とか作るのが流行りました。自分も、例にもれず…あれから数十年また、ちょっと始めて見ることに。 切っ掛けは…買った服に合うアクセサリーがほしか...
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壁心計算
最近の新築マンションは、ほとんどの場合完成する前に 買います。 すると、実際にできて部屋を見てみると、思ったより狭かったと いう感想が多いです。 この原因は、壁心計算と...