みんなの投稿
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マンションの犯罪
マンションの犯罪 深刻な問題です。 先日、一棟のマンションで一度に10件が空き巣に 入られるという事件がありました(TT) マンションは、部屋間取りがだいたい同じなので ...
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収支予算計画書
マンションを買うと管理費を払います。 この管理費ですが、マンションによってかなり額が違いますが、 どうやって決まっているのでしょう。 管理費は、マンション全体の収入と支出...
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隣の木
住まいを買うときに、注意が必要なのが越境物です。 いろいろな越境物があります。 多いのは、隣の木がこちらの敷地までのびている ような場合です。 このお隣の木ですが、...
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マンションの風害
あまり聞かない言葉ですが、ときどきあります。 最近のマンションは大規模なものが多く、そのマンションが あるために風の通り道が変わることで起こります。 風の強い日に、近隣の...
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2周年アニバーサリー♪
≪ウサラビ≫は 3月3日 オープン2周年を迎えることができました♪ 沢山ある器のサイトの中から ウサラビを見つけてご覧いただいたみなさま、 ご購入していただきましたみなさまと ご...
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維持費
最近のマンションは、どんどんと設備が豪華になっています。 高速エレベーター、防犯カメラ、集合ダストシュート、 最近では、エントランスで花粉を除去する装置など さまざまです。 ...
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今日は太巻き寿司だ~っ! by長角皿
大人気のこうちゃんの簡単レシピにて またまたウサラビの新作、≪灰釉 長角皿≫に 美味しそーな 太巻き寿司をアップしていただきました♪ ん・・・「こうちゃんの簡単料理レシピ3」が3/6...
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「癒しの空間」にて・・
「癒しの空間」にて ふうちゃんさんが作られたチーズビスケットと 粉引ぐいのみをご紹介していただいております。 いつも ありがとうございます。 チーズ好きの私には たまらない一品です...
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保険の特約
住宅ローンを組むときに、いっしょに入る団信と呼ばれる、 団体信用生命保険という保険があります。 もし、ローンを組んだ方が亡くなると、この保険から 残りのローンが全額支払わ...
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金利が上がると
住まいを3000万円で買うとすると金利が1%なら 毎月8万5千円の支払いです。 もし、景気がどんどん良くなって金利が5%になると、 なんと、毎月の支払いは15万円になりま...
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サラダ鉢
習っている陶芸の窯出しでした。 今回は 大物2点を作るはずだったけれど 1点は 仕上げの削りが間に合わず 1点だけになってしまったの。 我が家では サラダも大鉢にドカンと盛って 各自そ...
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予算を決める
住まいを探すときは、まず予算を決めましょう。 そして、予算はだいたいではなく具体的に計算して 決めましょう(^^) 予算の計算方法ですが、3000万を金利3%で 借りると、...
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自動車保険
毎月払う保険の一つに、自動車保険があります。 以前は、かなり高かったのですが外資系の保険会社の 影響でかなり安くなりました(^^) しかし、自動車は人によって乗る距離が違って...
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土地の安定
住まいを建てるときは、地盤調査がかかせません。 最近の住まいは、どんどん重たくなっています^^; もし、地盤調査をせずに住まいを建てると、 弱い地盤では地盤沈下が起こります(...
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短期固定のリスク
日銀が利上げを決定しました。 金融政策がうまくいくなら、金利は少しづつ 上がるかもしれません。 とはいえ、上がり続けるわけではなく今回は まだ様子見の範囲と思われます。...
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ガラクタ捨て&そうじ力⑤
どうもこんにちは!! きとりかです 「ガラクタ捨て&そうじ力」シリーズも、 いよいよ今回からは「そうじ力」をテーマにしたいと思います。 『おそうじ』を徹底的にすると運が良くなる...
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避難ハッチ
よくマンションのバルコニーの隅のほうについています。 避難するときに、カバーを持ち上げると下の階に 降りるためのはしごが出るようになっています。 このハッチですが、すべて...
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自分の返済プラン
木造の住まいを買ったときのローンは、35年払いが 定番です。 35年払いなら、毎月の支払いが家賃くらいになるためです。 しかし、本当に35年間払い続けることは、かなりの ...
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真の所有者
住まいを買うときに、売り主にお金を払います。 この売り主ですが、本当に住まいの持ち主なのかどうか 確認することは、意外と大変なことなのです。 なぜ大変なのかと言いますと、...
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脚付きキャンディポット
年始に実家に帰った時に思い出してキャンディポットをもらってきました。やっぱり蓋は行方不明とのこと…本体に蓋用のくぼみもなく、なくても大丈夫な作りだったからよかったけど。猫脚っぽ...
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焼締のうつわたち、入荷♪
お久しぶりの焼締のうつわたちが たくさん入荷しました。 新商品もあるので お楽しみに・・・。
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現場監督
リフォームを依頼すると、最初は営業マンが対応しますが、 実際に施工するときは、現場監督にまかせます。 ところが、現場監督なのに建築の知識がない人が たまにいます。 質問...
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2階の浴室
戸建てのリフォームするなら、2階にバスルームを 移動してはいかがでしょうか。 洗面所が2階にあるお宅は多いですが、2階にバスルームが あるお宅は少ないです。 最近の...
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基礎の内側
中古の住まいは、建ってから何年か経過しているので いろいろな問題が発見しやすくなっています。 例えば、土地の不動沈下です。 弱い土地を補強せずに住まいを建てるとおこります...
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どちらがお客
住宅ローンを組むときに、銀行の審査を受けて 合格すればお金を借りることができます。 そのため、どうしても貸していただくという 気持ちになりがちです^^; しかし、住宅...
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一般媒介契約
自分の住まいを売ったり、買い換えたりするとき いったいいくらで売れるのか気になるところです。 もし、あなたが住まいを売るとき、どの不動産屋に お願いするでしょうか。 ...
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ローン控除の延長
住宅ローン控除が延長されました。 今までは、1~6年目がローン残高の1%、 7~10年目が0.5%が控除されていました。 19年より新たに、1~10年目が0.6%、 1...
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控除
地震保険で所得税が安くなります。 確かに、安くはなるのですがちょっと誤解が あるようです。 所得税は、簡単にいうと収入から経費を引いて 残りの儲けについて計算します。 ...
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特約の確認
最近の生命保険には、特約で心筋梗塞、脳卒中などで 高額の保険金が払われるものが多いです。 しかし、実際はほとんど払われていません(TT) 契約書には、ちゃんと払うと書いて...
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言った言わない
住まいを買って契約したり、リフォームを依頼するときは 要望はできるかぎり書類にしたほうがいいです。 とはいえ、すべて書類にするのは大変なため 口約束になってしまうことも多...
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住宅保証機構
私は、地域の工務店をおすすめしています。 しかし、どこでもいいわけではありません^^; きちんと、その工務店に建築士、大工さんを かかえている工務店です。 すべてを下請け...
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払う気がない
保険会社の不祥事があとをたちません(TT) 第一生命で保険の未払いが500件ちかくありました。 ガンになると保険金が払われるタイプの保険で、 保険金が払われませんでした。 ...
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大井弁天の森と東原親水公園 (埼玉県ふじみ野市)
埼玉県ふじみ野市にある大井弁天の森と東原親水公園に行ってきました。以前少し書いたことのある砂川堀を挟んで一方に大井弁天の森、もう一方に東原親水公園があります。その間には上...
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都市計画図
ほとんどの街は都市計画区域に指定されています。 都市計画区域に指定されると、エリアごとに 建てることのできる建物が決まります。 そのため、団地のなかにマンションができたり...
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*我が家のバスルーム
誕生日に我が家のバスルームで「バラ風呂」を楽しみました* バラの花びらはプレゼントに頂いた香り高い花が開ききってハラハラと落ち始めたので最後まで楽しませて頂きま...
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リメイク?リフォーム??
レースがふんだんに使われた白いコットンのワンピ見た目もお値段もかわいかったので試着もせずにお持ち帰りしちゃいました。…が着てみてびっくり袖の部分に見た目以上(袖周りの倍以上)にギ...
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3月31日まで
住まいを買ったときのローンに、フラット35というのが あります。 ローン開始から終了まで、毎月の支払い金額が同じなので 低金利の現在、大人気です(^^) このフラット3...
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同じ香り
今年の冬の乾燥対策にはMARKS&WEBのハンドクリームとボディクリームを使っています。同じ香りで統一できるので、気分的にもいい~シャンプーとかも揃えたくなってきちゃった(^m^ 実は...
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床下の高さ
建物の床下から地面までの高さは、法律で決まっています。 床下から地面までは、最低45センチ必要です。 45センチあれば床下の点検は十分できます(^^) ただ、この決まりは布基...
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量じゃない
断熱は量じゃないことを知らない業者が多いです(TT) リフォームのときに、こんなにたくさんの断熱材を 入れるのでリビングは温かいですと言っているようでは 断熱の知識を疑ったほうが...
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地震保険控除
19年度から新たに新設された減税です(^^) 火災保険には入っているけど、地震保険には入ってない という方にはおすすめです。 最大で、所得税が5万円、住民税が2.5万円控除されま...
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相続登記
もし、相続で土地や建物をもらったら必ず登記しましょう。 しかし、登記を司法書士に頼むとお金がかかります。 そのため、二の足を踏む人がたくさんいます。 また、相続したからと...
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ストレッチに励む
わーい♪ 以前書きました歩け・歩け運動のご褒美ヨガ・セットが届きました 嬉しいなぁ~v こちらのものと全く同じ物なんですが…なんなんだろうこの値段はー?? ピンクのものはヨガバンド...
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ヒートショック
最近は断熱の技術がどんどんと進歩して、住まい全体で 温度差が少なくなっています。 そのため、リビングから廊下に出たときにもあまり 寒くありません(^^) マンションも戸建ても全...
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駐輪場と管理
マンションの駐輪場トラブルが本当に多いです(TT) 駐輪場の広さは、それぞれの自治体で決まっています。 しかし、それはあくまで最低限の広さであって ほとんどの場合足りていませ...
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マンション管理
日本のマンションのほとんどが大規模修繕工事のための 貯蓄が足りません。 そのため、さあ修繕工事というときになって一戸あたり 数万円という出費が発生します。 ひどいマンシ...
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5ミリの段差
最近、将来のことを考えてバリアフリーの住まいをと 言われる方が多いです。 そのため、新築マンションの広告では、段差はほとんど なくあっても5ミリ以下ですと書いてあります。...
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地価の上昇
昨年は、いろいろな報道で地価が上昇しているという ニュースを聞きました。 確かに、株価も上がり少し景気が良くなっているので、 地価が上がっています。 しかし、都心の...