みんなの投稿
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売却損を補てん
住宅ローンを組んだときは、団体信用生命保険に入らなければ なりませんが、ちょっと変わった保険が発売されました。 伊藤忠とエース損保が共同開発した商品です。 この商品は、新...
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レースホルダー
今週末は珍しく出かけず家でまったり(?)しています。珍しくちくちく熱が上昇していて今日は久々に1日中ミシンいじりに没頭。…といっても作っているのは相変わらず直線縫いだけでできる簡...
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上限が9割に
住まいを買うときに、頭金は2割用意してから という話を聞きますがあまり根拠はありません^^; 頭金は、多いに超したことはないのですが、今後の景気次第では 頭金を貯めるデメリ...
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新しい住宅ローン控除
住宅ローン控除が新しくなります。 昨年、住まいを買った方は、6年間はローン残高の1%、 4年間は0.5%が所得税から戻ってきました。 今年からは新たに、住まいを買って10...
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鉄骨造
柱が木でできていると木造、コンクリートの中に細い鉄筋が 埋め込んであるのが、鉄筋コンクリートです。 住まいの多くは、木造か鉄筋コンクリートですが、たまに鉄骨造 というのが...
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生活保護
国民年金は、40年間払った人で毎月6万6千円払われます。 この中から、健康保険や介護保険を払わなければなりません。 一方、生活保護という制度があります。 憲法の25条で最...
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シーズン
マンションの建設は、これからが完成ラッシュです。 4月からの生活に合わせて、この時期に完成する マンションが多いためです。 そのため、職人さんたちは大忙しです。 すると...
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ツーバイフォー
木造の住まいに、ツーバイフォーという構造が あります。 簡単に言うと、壁全体が柱のかわりになっている 構造の住まいです。 このツーバイフォーは、普通の木造の住まいより ...
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契約しない
住まいを買うときに、いろいろと見て回って 気に入った物件があると交渉が始まります。 交渉は価格のことだけではありません。 安全な取引をするために、あらゆる項目を調査して ...
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広告の金利
よく広告で、当社提携ローンにつき金利1%に優遇!や キャンペーン期間中につき優遇金利!というチラシを 見かけます。 そして、ローンの説明として毎月の支払いは8万円となり ...
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おぜんざい
こし餡より粒餡派の私はおしるこよりも断然ぜんざいの方が好き実家では毎年食べていましたが、そういえば結婚してからは自分が作らないものだから食べてない…というわけで、ボロ市で買った粒ぞ...
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ローンの組み方
短期金利をあげる時期がなかなか決まりません^^; 景気もよくなって、金利もあがり給料もあがり、 そのかわりに物価もあがる。 ならいいのですが、なかなかそうなりません(TT) まだ...
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点検口はどこ
住まいを買うときには、小屋裏と床下の点検はかかせません。 小屋裏や床下を見るための入口が点検口です。 点検口はどこにあるのかといいますと、床下への入口は 床下収納になって...
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現在の玄関の様子
年末から先週くらいまでこんな感じだった玄関。さすがにもう『2006-2007』はマズイよな~と思い、書き換えました。ボードと一緒に飾ってあるのは骨董ジャンボリーで買ったモノ。最初は何か分か...
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賃貸と持ち家
生涯ずっと家賃を払うのと、ローンを組んで住まいを 買うのは、どちらが得でしょうか。 ハウスメーカーの営業では、家賃がもったいないから 買ったほうがいいと言われることがあり...
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2007年税制改正
以前、商売をしている人が持っている不動産を買い換えた ときの税金特例が延長されない予定とお知らせしました。 が、土壇場で税制調査会の方針が変わりました。 2年間延長されます(^...
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室内を塗ろう
リフォームして、数年も経つと室内のクロスは 汚れてきます。 といっても、クロスの張り替えを業者に頼むと かなりのお金がかかります(TT) 外壁や屋根と違って、クロスは汚...
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こんな工夫
ダイヤモンドシティー・ミュー内にある、イオン(ジャスコ)のエレベーター内のボタンです。 『閉』ボタンが、『開』ボタンよりちょっと小さいのにお気づきでしょうか? エレベーターに乗ると...
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一泊体験
マンションでも、戸建てでも外断熱が人気です。 ただ、一口に外断熱といってもその性能には、 メーカーによってかなりの差があります。 モデルハウスを見学に行くと、暖房を少しい...
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元金均等払い
住宅ローンは払う方法が2通りあります。 ひとつは、ほとんどの人が利用している方法で、 元利均等払いという方法です。 これは、毎月の6万円払うとすると、5千円分は元金として...
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申込証拠金
住まいを契約する前に、申込証拠金を払いますが、 あまり聞き慣れない言葉です^^; それとは、別に手付金も払うのですが、こちらは 何となく意味は分かるかもしれません。 ただ...
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繰上返済不要
東京スター銀行から、ちょっとうれしいローンが発売 されました(^O^)/ 毎月のローンを払う口座に、お金を預けていると その分の金利がかからないというローンです。 たとえ...
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引き渡しの日程
マンションや戸建てを契約して、引き渡しの前に 契約した住まいを見せてもらいます。 よくあるスケジュールが、引き渡しの前日に内覧が あるというケースです。 もし、建物...
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補助金
リフォームするときは、必ず補助金や助成金を 確認しましょう(^O^)/ バリヤフリーにするときに、お金が出たり 耐震対策をすると所得税が控除されたりします。 バリヤフリー...
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仮住まい
古くなった住まいを大きくリフォームするなら、 ぜひ仮住まいをおすすめします。 よく広告で、生活しながらリフォームできます。 というのを見かけますが、あまりおすすめできませ...
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グーグルマップ
住まいを買うときに、すでに土地勘があればいいのですが、 まだ住んだことがない時は近くに何があるのかを見てみましょう。 もちろん、本決まりのときは歩いてみたほうがいいです。 ...
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位置指定道路
いろいろな事情で、道路の幅を今よりも広くとりたいときに 計画されるのが、位置指定道路です。 位置指定道路が指定されると、その指定されたところが 道路と見なされるます。 ...
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本当のメリット
きちんと工事している現場の写真。 鉄筋がさびないようにと、法律で決められたのより 10ミリ厚いコンクリート。 固い地盤まで打ち込んだ杭。 壁には、必要に応じて2重の鉄筋。 ...
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個人事業主
商売をされている方で、会社にしていない人は個人事業主として 届け出を出されていると思います。 個人事業主の場合、住宅ローンがなかなか組めません(TT) もし、住まいをローンで...
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消防法
住まいを建てるためには、いろいろな法律の規制を すべてクリアしないと許可がおりません。 そのため、マンションも戸建ても新築時は すべての規制をクリアしています。 しかし...
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金利の決定
住宅ローンを組むときに、気になるのは金利です。 しかし、金利の動きはかなり分かりにくいです(TT) 今は、短期のローン金利は上がっていますが、長期の ローン金利は下がっていま...
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木造住宅
あけましておめでとうございます(^O^)/ 本年もよろしくお願いします♪ 本日は、木造住宅のお話です。 木造住宅の耐久年数は、よく35年と言われます。 住宅ローンも35年以上...
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御礼
一年間、私のつたない文章を読んで頂きありがとうございます。 また、応援、激励のメールまで頂き本当に深謝しております。 来年も、少しでもみなさんの住まいの購入やリフォームの参...
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本日のちょっといい品....食玩の双発戦闘機ハインケル...
こんな年の瀬にアップするほどの記事じゃないので、ヒマつぶしのBlogサーファーの方のみ、サラリと読んで次へ飛んで下さい 食玩って知ってますよね。あのどーでもいい飴玉一粒やガム一枚に、け...
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審査と支払い
住まいを買って、住宅ローンを組むときに審査がありますが その紙には、年収とすでにある借金を書くくらいです。 こんな審査でローンが払っていけると思ってはいけません。 銀行は...
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行き過ぎた検査
私は、住まいを買うときにはお金を払って、 建物検査をすることをおすすめしてます。 この建物検査をする会社ですが、耐震偽装事件が あってからかなり増えました。 そして...
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寒いお風呂場
第412号 寒いお風呂場 今の季節のお風呂場は本当によく冷えています^^; しかし、お風呂場の床がきちんと断熱されていれば 少しはマシなのです。 最近のお風呂場は、ユニットバ...
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共有部分
マンションは、自分が買った部屋は専有部分といって 自由にリフォームしたりできます。 しかし、そうでない階段、エントランスなどの共有部分は 自由にリフォームすることはできません...
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ジングルベルが終わって♪
滝廉太郎 作曲、「 おしょうがつ 」 F C Am G7 C CG7 Am D7 G7おしょうがつには たこあげて こまを回して 遊びましょう~ 金は天下の回りもの! 風邪...
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容積率
築40年近くなるマンションが増えてきました。 そろそろ建て替えの準備をする築年数です。 マンションを買うと、いつかは建て替えをしなければ なりません。 建て替えのときに...
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大きな買い物
人生でもっとも大きな買い物と言えば、住まいか 保険でしょう(^^) ただ、どちらが大きな買い物なのか比べるときは 買った金額で比べてはいけません。 2000万円の住まい...