みんなの投稿
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エコキュート
自然冷媒CO2ヒートポンプ式給湯機のことです。 と言っても分かりにくいですが、かんたんに言うと 電気湯沸かし器です^^; 今までの湯沸かし器と何が違うのかと言いますと、 ...
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いただきもの
長年の友人からお誕生日のプレゼントが届きました。中身は千疋屋のフルーツ大きくて美味しそうな梨に丁寧に作られた大粒の葡萄。早速今晩いただきまーす。本当にありがとう いつももらいっ...
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ラーメンと壁式
もちろん食べるラーメンの話ではありません^^; マンションの話です。 少し前のマンションは、部屋の上部にはコンクリートの 柱がありでっぱっていました。 最近のマンションは...
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ブラックリスト
住まいを買った人からのクレームは、毎年数千件に のぼります。 しかし、業者は個人のクレームに対してあまり誠実に 応対してくれません(TT) そのため、泣き寝入りすることがほ...
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本社の立地
保険会社の本社が郊外に移転しています。 もともと、駅前の一等地にある必要はない わけですが^^; 三井損保は、かなり古い家賃の安そうなビルです。 住友生命も、新宿にある超...
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本社の立地
保険会社の本社が郊外に移転しています。 もともと、駅前の一等地にある必要はない わけですが^^; 三井損保は、かなり古い家賃の安そうなビルです。 住友生命も、新宿にある超...
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本社の立地
保険会社の本社が郊外に移転しています。 もともと、駅前の一等地にある必要はない わけですが^^; 三井損保は、かなり古い家賃の安そうなビルです。 住友生命も、新宿にある超...
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しあわせの検定
昨日は雨の一日でしたがF.O.B COOPでゆったりランチを頂いてくつろいできましたw 以前びびる似の美容師さんに「主婦向きの性格」と言われたんですが確かに自分でもそうだと思います。 結婚す...
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復興支援
住宅金融公庫は、このたびの台風13号で被害を 受けた人に対して、融資を行います。 しかし、その前に今、加入している保険を 必ずチェックしてからにしましょう。 住宅ロ...
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復興支援
住宅金融公庫は、このたびの台風13号で被害を 受けた人に対して、融資を行います。 しかし、その前に今、加入している保険を 必ずチェックしてからにしましょう。 住宅ロ...
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所沢カルチャーパークはバーベキュー可
所沢航空記念公園から所沢陸橋方面に進む道はいつも混みます。渋滞は嫌いなので、いつも所沢聖地霊園あたりから国道463号へ抜ける道を使用しています。最近、知ったのですが「カルチ...
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すごいローン
最近は、金利が上がると言われています。 確かに、短期金利は上がっています。 でも、有名なフラット35の金利は下がっています。 景気の予想がはっきりしないためです。 こん...
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すごいローン
最近は、金利が上がると言われています。 確かに、短期金利は上がっています。 でも、有名なフラット35の金利は下がっています。 景気の予想がはっきりしないためです。 こん...
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容積率売買
容積率とはその土地に建てることのできる 建物の総床面積のことです。 10年前に、この容積率を使って、ちょっと変わった ことをロサンゼルス市はやりました。 ロサンゼルス市...
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道路幅で値段が違う
同じ地域に、100平方メートルくらいの土地が 2つ売りに出ています。 1つは、500万なのにもう1つは800万です。 なぜ、こんなに違うのでしょう。 地域ごとに、その土...
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実測売買
土地を買うときにもらう資料の中に、登記簿の写しが 入っています。 登記簿の写しが入っているのは、契約書に、 この契約は公簿売買で行うと書いてあるからです。 公簿売買...
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原状回復費用
建築中のマンションは、これから内装をするので、 オプションを申し込むと、壁紙の色を変えたり、 お風呂にサウナをつけたりできます。 しかし、あくまでオプションなので、契約を...
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土地を売る
田んぼをお持ちの地主さんが、高齢になりもうお米を 作らないので、田んぼを売るとします。 田んぼは広いので6つに分けて、6人に売りたいと 思っています。 ところが、これは...
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公園のとなり
住まいを探すとき、隣が公園だと人気があります。 隣が公園なら、庭のように利用できます。 しかし、公園には少し注意が必要です。 日曜日の朝に物件を見学すると、となりに公園が...
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既存不適格マンション
土地に建物を建てるときは、建てることの できる高さが法律で決まっています。 しかし、この決まりはときどき変更されます^^; たとえば、50メートルの制限だったので50メート...
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olinas KINSHICHOへ
今日は特に予定がなかったので、近場で行ったことないところへ行ってみることにしました。というわけで、今年の4月にできた錦糸町のオリナスへ。 MARKS&WEBでハンドクリームとハーバルキャン...
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役員の任期
マンションに住むと、組合に入らなければなりません。 そして、その組合には役員がいます。 ほとんどのマンションでは、住んでいる人が交代しながら 役員をやっています。 ...
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ヒートアイランド対策、鹿島・ジオスター【省エネ快適エコライフ】
山本昌広投手に引導を渡され、秋風が身にしみます。無四球でもあり、同年代としてまさしくあっぱれです。 ランキングに参加しています。気が向いた方は、こちらよろしくお願いします。 ヒ...
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手付金の入金
手付金は、住まいを買ったときに契約の証明として払います。 契約書に手付金を100万円払うと書いてある場合、 契約書にサインを押して、100万円払うと契約成立です。 サインと手...
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セットバックは大変
住まいの前面道路の幅が、4メートルない場合は、 建て替えの時に、道路の幅が4メートルになるように 建物を後ろに下げなければなりません。 これをセットバックといいます。 ...
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夏のコンクリート
コンクリートは、マンションや一戸建ての基礎に 使われています。 このコンクリートですが、砂とセメントをまぜて作り、 時間が経つとしっかり固まります。 実際に、コンクリー...
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一度きり
住まいは、一生の間に一度しか買わないことが多いです。 そのため、不動産屋の中には一度きりの付き合いという 考えで営業をしているところがたくさんあります。 そのため、かなり...
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違法駐車対策
マンションは、便利のいいところにあるため 住人以外の人が、勝手に駐車場を利用することがあります。 とはいえ、管理会社も一日中見てるわけにはいかないので なかなかトラブルが解決...
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引っ越し完了&ネット復活
引っ越し完了しました。 私の部屋は四畳半の洋室なんですが、壁にこのようなものが。 氏ねDQNてかんじで。 天井近くに3ヶ所ぐらい。ベニヤに貼るなっちゅーねん。 また何か上から貼りま...
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違法な管理会社
分譲マンションを買うと、管理費と修繕積立金を 払わなければなりません。 このお金は、組合に払います。 そして、組合がその中から管理を依頼している会社に払います。 ただ、...
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耐震等級
マンションと一戸建て、地震に強いのはどちらでしょう。 実は、一戸建てです。 マンションは鉄筋コンクリートでできているので、 地震には強そうですが、重たく高いため、頭の軽い...
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金利が上がるから買う
金利が少しづつ上がっています。 そのため、不動産屋の営業マンは決まり文句のように 金利が上がる前に、ローンを組んだほうが得ですよ と営業しています。 しかし、金利が上が...
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住の勉強
衣食住は生きていくための基本です(^^) 衣と食については、小学生のころから勉強します。 ところが、住については何も勉強しません。 住の中でも、建物については高校、大学で勉強...
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大丈夫です
営業マンに、建物の構造は大丈夫ですかと、質問すると 検査を受けているので大丈夫です。 地盤の強度は大丈夫ですかと、質問すると このあたりは、昔からの土地なので大丈夫です。...
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土地の値段が上がる
これからは、景気がよくなって金利が上がります。 すると、土地の値段も上がるので、今、住まいを 買っておくとお得です。 こんな記事をよく見かけますが、どうして 得なのでし...
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瑕疵担保責任がない
住まいを買ってしばらく住んでみると、大雨の日に 思いもよらないところから雨漏りがしてきた(TT) このように、普通に注意していても気がつかないような 問題を瑕疵といいます。 ...
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埋立地のマンション
埋立地は、平地で便利のいいところが多いです。 そして、計画的に整備されているため、道路も広く 街がきれいです(^^) また、大規模な施設がたくさんあるので、マンションを 建...
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買う方が損
よくいろいろな雑誌などで、住まいは買うのと借りるのでは どちらが得かという特集が組まれています。 しかし、結論はだいたいどちらとも言えないとなっています。 ハウスメーカー...
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農協から借りる
農協から借りる 住宅ローンを組むのに、まず思いつくのは銀行です。 その他にも、信用金庫や住宅ローン専門業者などが あります。 そして、農協という手もあります(^^) 銀行...
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借換は9月に
銀行は、預かったお金を貸して、その利息で儲けています。 住宅ローンも銀行の商品の1つです。 そして、銀行も普通の会社と同じように株主がいます。 そのため、10月には株主に...