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- ワンルームマンション投資 （26）
- 初めての不動産投資に最適。不動産を一から学んでいこう！
不動産業界の金融不安の深刻化による悪循環- 2008/09/30 20:47
- 昨年の、不動産業界の急激な冷え込みは金融機関の 行動にも、影響された部分が大きいようです。 不動産業界の先行きを不安視した金融機関は、 不動産・建設業界への融資姿勢を急速に厳しく している傾向がある、と言うことです。 金融庁によると、このままでは景気の先行きに 一層の不安材料が増えるということで、 貸し渋りの行き過ぎに対する、注意を喚起した そうですが、金融機関側の姿勢が軟化したということは …
- 個人投資家がマーケットで勝てない本当の理由
- 2008/08/15 18:46
- 個人投資家がマーケットで勝てない本当の理由 販売店：送料別 ワンルームマンション投資 - livedoor Blog 共通テーマ
- マンションオーナーの夢
- 2008/06/05 10:43
- ハウスメーカーとの契約までに、残された大仕事があります。7年間ぐっと我慢してきた成果が実るかどうかの瀬戸際です。外交問題でもよく使われる瀬戸際外交・・・ 今公開することはできませんが、今週はこれに神経を注いで、解決しなければ、マンションオーナーの道も閉ざされるわけです。 夢を語るのはいくらでもできます。そのマンションオーナーのために1冊の本を購入しました。 まさにこの4月に出版されたところで、経済…
- 賃貸マンション 借上げのリスク
- 2008/06/03 23:36
- 住宅メーカーの綿密な現況調査に先ずおどろきました。優れた営業マンかどうか、同じ住宅メーカーの社員でもかなりの差を感じました。 先ずは急ピッチで周辺の調査を地主よりも敏速に収集して、立地条件を提示して、自社のシステムを順を追って説明してくれた営業マン。 このまま倉庫のままで放置してきた地主に対して、なぜ賃貸マンションをたて30年の借り上げで事業を決心するという選択を出来ないのかを突き詰め会社側の正…
- ハウスメーカの営業マン
- 2008/06/03 01:34
- 1週間前のことでした。巷の有名なハウスメーカー、●●２１さんの営業マンから電話がありました。例の倉庫のままで放置している50坪ほどの土地活用の件でした。 いままで、4〜5回も営業マンが来ては、その事情を聞いては、ちょっと無理だといって、帰ってしまったのでしたが、今回は全く正反対の対応でした。 最初の訪問から1週間でたった3回の訪問と1回の会社へのお誘いで、契約まで持っていかせるその迫力は、すごいものでした…
- 自己破産・大田区弁護士
- 2007/09/05 04:10
- 大田区の弁護士の紹介です。 大田区で自己破産・借金問題で困ったら、多重債務で悩んだら、 こちらで弁護士をお探しください。 多重債務を解消するために、また借金を重ねることはよい選択ではありません。 いつで終わるかわからない借金を払い続けることはつらいものです。 自己破産以外にも、任意整理など債務整理する方法は幾通りかあります。 どの借金返済方法が適切かは、弁護士が判断してくれます。 まずは弁護…
- 為替どっとコムfxについて
- 2008/01/19 00:14
- 『日経マネー』などで取り上げられている投資信託や金融商品には、実にさまざまな種類があります。そしてこれらはそれぞれ「貯蓄性」「安全性」「換金性」「流動性」などの性質が違ってきます。『日経マネー』などの専門誌でその性質を十分研究してみましょう。 『日経マネー』などのマネー雑誌でも推奨されている「優待・配当投資銘柄」とキャピタルゲイン狙いの銘柄は基本的に分けて考えるほうが良いでしょう。買値の一定額…
- fxオンラインについて
- 2008/01/16 05:38
- カバードワラントとは、企業の株式や日経平均などの指数を対象としたオプション商品の一種です。eワラントは、その一種で、ゴールドマン・サックス証券が開発したもの。そして同証券が販売しています。eワラントは誰でも始められますが、ハイリスク・ハイリターンの投資でもあります。 eワラントには、販売価格と買い取り価格の二種類の価格があります。販売価格と買い取りの価格は、時間帯によってかなりの開きがあるので、…
- 不動産会社との付き合い方について
- 2008/04/19 05:39
- 不動産取引会社の紹介です。長島不動産157-0072東京都世田谷区祖師谷３丁目１−２４TEL：03-3484-0012URL：http://www.n-real.jp事業内容：アパート管理，アパート業，アパート（学生向），月極駐車場，不動産取引，マンション管理，マンション（学生向），マンション賃貸業，マンション分譲，リゾートマンション分譲■ワンポイント情報■〜不動産会社との付き合い方〜不動産会社は不動産物件の情報を自社の顧客、知り合いの不動産…
- 不動産会社とうまく付き合うには
- 2008/04/23 10:49
- 不動産取引会社の紹介です。（有）直木ホーム156-0056東京都世田谷区八幡山３丁目３４−１４TEL：03-3329-2752URL：事業内容：不動産取引■ワンポイント情報■〜不動産会社との付き合い方〜不動産会社は不動産物件の情報を自社の顧客、知り合いの不動産会社、不動産会社間の情報ネットワークという順番で情報を公開します。自社の顧客を優先するという事は、不動産会社から優良なお客さん、と思われる事が重要となります。そのため…
- 不動産会社との付き合い方について
- 2008/03/19 10:58
- 不動産取引会社の紹介です。ギャラリア（株）中目黒店153-0051東京都目黒区上目黒２丁目８−７TEL：03-5773-6121URL：事業内容：不動産取引■ワンポイント情報■〜不動産会社との付き合い方〜不動産会社は不動産物件の情報を自社の顧客、知り合いの不動産会社、不動産会社間の情報ネットワークという順番で情報を公開します。自社の顧客を優先するという事は、不動産会社から優良なお客さん、と思われる事が重要となります。そのた…
- 不動産お得情報をゲットする方法について
- 2008/04/01 08:16
- 不動産取引会社の紹介です。（有）トゥエンティワン154-0001東京都世田谷区池尻２丁目１２−２０TEL：03-3419-1281URL：事業内容：不動産取引■ワンポイント情報■〜不動産会社との付き合い方〜不動産会社は不動産物件の情報を自社の顧客、知り合いの不動産会社、不動産会社間の情報ネットワークという順番で情報を公開します。自社の顧客を優先するという事は、不動産会社から優良なお客さん、と思われる事が重要となります。その…
- 不動産お得情報をゲットする方法について
- 2008/04/02 09:40
- 不動産取引会社の紹介です。東急リバブル（株）／賃貸部門／三軒茶屋センター154-0024東京都世田谷区三軒茶屋１丁目３８−７TEL：03-3795-2030URL：http://www.livable.co.jp/http://www.livable.co.jp/事業内容：不動産取引■ワンポイント情報■〜不動産会社との付き合い方〜不動産会社は不動産物件の情報を自社の顧客、知り合いの不動産会社、不動産会社間の情報ネットワークという順番で情報を公開します。自社の顧客を優先する…
- （株）渡辺商事
- 2007/11/13 18:00
- 不動産管理会社の紹介です。（株）渡辺商事住所：〒162-0056東京都新宿区若松町６−１TEL：03-3341-9418URL：http://www.watanabe-2103.com住み替えから土地活用まで！理想の住まい探しのお手伝い！事業内容：アパート管理，アパート業，アパート（学生向），貸事務所，貸店舗，貸ビル，貸家，事務所売買，住宅販売，建物売買，中古住宅売買，土地管理，土地売買，ビル管理，不動産管理，不動産取引，分譲住宅，マンション管理，マ…
- （株）ワカホ銀座支店
- 2007/11/05 06:13
- 不動産管理会社の紹介です。（株）ワカホ銀座支店住所：〒104-0061東京都中央区銀座５丁目１４−８TEL：03-3541-0100URL：http://www.wakaho.co.jpビル・マンションの管理、修繕、清掃についてご相談下さい。事業内容：貸ビル，清掃業，内装工事，ビル管理，不動産管理，マンション管理，マンション賃貸業■ワンポイント情報■〜不動産会社との付き合い方〜不動産会社は不動産物件の情報を自社の顧客、知り合いの不動産会社、不動…
- 少子高齢化時代での不動産投資
- 2007/09/27 00:36
- 少子高齢化時代での不動産投資について 先日（2007年9月27日）参加した某不動産セミナーで、少子高齢化時代においての不動産投資のありかたについて、とても興味深い事を聞きました。 不動産投資（不動産経営）において一番の悩みは空室問題です。空室が増えるとそれだけ本来入るはずの賃料が無くなり、収益が落ちます。 例えば少子高齢化の影響でワンルームの借り手が少なくなり、人口が減ってアパート住人が減るといわ…
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