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- 住宅ローン・マイホームローン （206）
- 住宅ローンについて、何でもいいから書きましょう。
最新情報、金利情報、借換、新規借入、その他ノウハウ等・・・。
火災保険と地震保険- 2008/10/06 09:00
- 今日は火災保険と地震保険についてお話しますね。 近年は大きな地震が日本国内でも起こっていますよね。 そして、海外でも少し前に中国でも大きな地震がありました。 そのため地震に対する不安が高まり 地震保険に対するニーズも高まっております。 でも、心配しながらも「まあ、大丈夫かな」 と考えている人がまだまだ多いと思います。 地震保険というと、地震で家が倒壊したときのことを想像する人が多いですが、 …
- 火災保険と省令準耐火割引
- 2008/10/04 09:00
- 今回は火災保険の割引制度の一つである 『省令準耐火』に関する割引についてお話したいと思います。 準省令耐火住宅とは、省令準耐火構造建物と性格には言います。 主に住宅金融公庫の基準に該当するものを指します。 そして、火災保険には省令準耐火構造建物に対する割引もあります。 基準に該当するかどうかはいくつかの基準により調べられます。 まず、施工業者による確認という方法です。 施工者または住宅メーカ…
- 新築一戸建て今がチャンス？
- 2008/10/02 14:28
- 昨年のサブプライムローンショック以降、日本のプチ土地バブルも弾け、 マンションディベロッパーなどがいくつも倒産するなど、不動産がらみで 景気のいい話をほとんど聞きませんね。 しかし、マンションの価格が急激に下落しているということは 買う側にとってはいいことなわけです。 また、マンションの価格が下がったことで、一戸建てとの価格の開きが 大きくなり、引きづられるように一戸建ての価格も下落しています…
- ハウスメーカーと工務店
- 2008/09/29 02:02
- インターネットのホームページでタマホームに関する苦情や、 結局高いか安いか？のようなやり取りをよく見かけます。 私がいろいろなところで見積もりを取ったりした経験だけで いうならば、 「タマホームは安くはない、他のハウスメーカーが高すぎる」 野ではないかなという気がします。 名前は挙げませんが、全国的に有名なハウスメーカーはいくつか ありますが、ではそのメーカーで注文するとそこが建ててくれるのか…
- 時事放談 2008.9.25
- 2008/09/25 19:18
- 先日ブログに「いま家を建てているけれども、地震のことが心配でならない。この家はどのようにしたら良いのか」といったご質問が入っておりました。私は建築のライセンスは持っておりませんので、こういう方法でお家を建てなさいとか、地震にはこういう方法があるでしょうというお返事はできないわけです。結局はお求めになるお返事は書けなかったのですが、その１日２日後に、朝のテレビ番組で、ある問題を取り上げておりました。…
- 住宅ローン繰り上げ返済
- 2008/09/25 10:04
- 住宅ローンを組んでいる人は、なるべく繰り上げ返済を行うことを目標にしている場合が多いでしょう。 繰り上げ返済には期間短縮と返済額軽減の方法があります。 住宅ローンの繰り上げ返済を期間短縮で行うメリットとしては、融資の申し込みをした期間より早く返済できるという事です。 返済額軽減での住宅ローンの繰り上げ返済は、期間は変わりませんが毎月の返済額が減るといった方法になります。 住宅ローンの返済を…
- 住宅ローンについて
- 2008/01/30 23:04
- 住宅ローン・マイホームローン - livedoor Blog 共通テーマ 住宅ローンに事前審査というものがある。ほとんどの金融機関で導入されている。 これは何かというと、住宅ローンの審査が通るどうか不安な方のために、申し込み前に無料で行われる仮審査のことである。
- 銀行の借金の返済方法は？住宅ローンは出来るだけ低金利で
- 2008/09/19 20:34
- 銀行からの借金は事業資金が多いという お話をしましたが、銀行の場合は 借金をする方法もいろいろとあります。 事業資金としては、大きく分けて証書貸付、 手形貸付があります。 私は、借り入れを個人で行いましたが、 一般的には個人で事業資金を借りるということは 非常に少ないと思います。 事業資金だったので、証書貸付と手形貸付が 両方使えました。 それで返済方法しては、証書貸付は元金均等返済、 手…
- 住宅ローンの金利について
- 2008/09/15 21:17
- マイホームというのは、ホント大きな買い物です。 即金でマイホームを購入する方はほとんどいませんね。 一般的には、住宅ローンを組んでマイホームを購入します。 マイホームの購入には、住宅ローンの金利について、しっかりと情報収集しシミュレーションすることが大事で大切です。 住宅ローンは元金が大きいので、住宅ローンの金利が１％違ってくると総返済金額が大きく違ってくるからです。 住宅ローン比較して…
- 住宅購入融資における審査
- 2008/09/13 16:14
- 住宅購入融資における審査について。 たいていの人は、土地と家の購入が生きているうちでの一番高額な買い物になることでしょう。 どのような住まいを購入するかは人によって様々です。 土地付き一戸建て、デザイン住宅、リフォーム中古住宅など様々ですが、手持ちのお金だけで支払いをする人はごくわずかです。 住宅購入専用の融資が銀行などにあるのも、その表れではないでしょうか。 融資を希望する金額がどの程…
- 岐阜県本巣市（真正町）で核家族に魅力の中古住宅
- 2008/07/29 18:36
- 瑞穂市･本巣市･北方町みっちゃく生活情報誌みんと 株式会社中広が出版している地域密着型のフリーペーパーみんと。このブログでも何回か取り上げましたが、もう第17号まで発刊されているんですね。 フリーペーパーは難しい地域なのに、凄いですね。 さて、そのみんとにて、ウチが家の広告を出しました。 この家は、岐阜県本巣市（旧：本巣郡真正町）ヒューマネットの社長の持ち家を売りに出しているものです。 販売自体は知…
- タワーマンションでは共有設備を活用しよう
- 2008/07/29 17:43
- タワーマンションが、普通のマンションと違うのは高さだけではありません。タワーマンションは、共有設備のレベルも他のマンションとは一線を画す、超高層レベルです。 フィットネスジム、プール、ジャグジーにスカイラウンジ、カフェなど、タワーマンションによっていろいろな施設があります。まさに住んでいる人に便利な環境がタワーマンションにはあるのです。 「プールでひと泳ぎする？」なんて言って友人を誘ってもいい…
- 入ってはいけない保険って知ってますか？病気でも入れる医療保険(誰でも入れる医療保険)の落とし穴と選び方
- 2008/07/14 15:43
- 医療保険のＣＭ、毎日のように流れていますね。 誰でも入れる、病気でも入れる医療保険って皆さんご存知だと思います。 あれ、健康な人は入っちゃダメです。ご高齢の方でもです。 入院歴がなく健康であれば、年齢に関係なく｢病気でも入れる｣タイプの保険には加入しないようにしましょう。 まず保険料が割高です。そして不担保期間があります。 不担保期間とは、保険金を支払わない期間です。 たとえば保険加入後90…
- 病気になってからでは保険に加入できません☆
- 2008/05/29 16:24
- 生命保険会社の医療保険に注目が集まっています。 現在では全ての保険会社で医療保険が取り扱えるようになったこと、 安い掛け金で加入できるようになったことも注目を浴びている理由です。 生活習慣病って聞いたことある方が多いと思います。 不規則な食生活やストレス、運動不足など、現代人が抱える問題が発病原因になっています。 がんにかかる患者数は年間53万人いると言われていて、年々増加傾向にあります…
- 住宅住み替えよう
- 2008/07/13 11:26
- 住宅ローン支払って、結構大変。 住み替えも考えるけど、 やっぱり自由設計した家なら、ローンの支払も がんばってこなせるんですよね。 http://www.arymds.com/elkhomes/
- 住宅ローン金利上げ 道内３行
- 2008/07/07 06:47
- 長期金利上昇に伴い北洋銀行と北海道銀行が十日に住宅ローン金利を引き上げることが三日、分かった。 ４・５％台は北洋銀が十年物の取り扱いを始めた一九九五年十一月以来初で、道銀も十三年ぶり。 両行とも金利引き上げは三カ月連続。多くの顧客が利用し、給与振り込みなど一定条件を満たせば適用される優遇金利も、一日付で三カ月ぶりに引き上げられ、十年固定の場合、０・１％上がり２・７％となった。 札幌銀行は一…
- 世界のタワーマンション
- 2008/07/05 04:25
- ワターマンションがあるのは、もちろん日本だけではありませんね。世界の最先端のタワーマンションは、デザインもとっても最先端です。 建っている街のシンボルになることが多いタワーマンションは、まさにみんなの注目の的であり、デザインも一流の建築家が手がけていたりします。 たとえば、Ｑ１・タワー。これは、2007年11月時点で、世界最高層の超高層タワーマンションです。2005年にオーストラリア・ゴールド・コースト…
- 公的介護保険だけじゃ実際無理！生命保険会社の民間介護保険って必要なの？
- 2008/06/28 01:19
- 公的な介護保険は、65歳からしか介護認定されない(場合によっては40歳以上から)のが特徴です。 一方、任意で加入する生命保険会社の介護保険は、被保険者の年齢がたとえ若くても、所定の介護状態になった場合に保障が受けられます。(公的介護保険では40歳未満の、若い人への介護保障は対象外になっています。) 介護状態とは何もお年寄りだけの話じゃないですよね。若者だって交通事故や病気で、突然寝たきりになってしまう可…
- がん保険とは、診断給付金、入院給付金、手術給付金の３つが主な保障です。
- 2008/06/17 00:00
- がん保険とは、がんになった時に保障してくれる保険です。日本人の死亡原因第１位はがん(悪性新性物)による死亡です。どのような保障内容なのか調べてみました。 がん保険の主な保障は３つです。 ◆がん診断給付金 初めてがんと診断された時、または初めてがんと診断された時の入院に一括してもらえる給付金です。100万円などの大きな給付金が一時金(一括のことです。)としてもらえます。がん保険の保障の中で、｢がん診断…
- 生命保険の賢い選び方。死亡保険、医療保険、貯蓄型の保険など目的をハッキリさせて加入する
- 2008/06/21 01:05
- 生命保険には大きく分けて３つの保障があります。１つ目は｢死亡保障｣、２つ目は｢医療保障｣、３つ目は｢将来のための備え｣です。生命保険を選ぶ時には、これら３つの保障のうち、どれが自分の必要としている保障かをハッキリさせることが大事です。 ●｢死亡保障｣･･定期保険、終身保険、定期付終身保険など 自分が死んだときに残された家族の生活を保障したい。独身者の方なら、葬儀代、お墓代などのために必要なお金を…
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