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- 宅建 （39）
- 宅建の試験に関する情報や宅建受験生の日記、宅建の資格を活用した不動産に関する実務等。宅建に関係している話題なら何でもＯＫです。よろしくお願いします。
宅建合格証書。- 2009/05/03 23:34
- ＧＷに群馬の実家に帰りました。 実家で父の合格証書を見せてもらいました。 第９９９９９９９９号 合格証書 本籍地 群馬県 氏名 ○○ ○○ 昭和 年 月 日生 宅地建物取引業法第１６条の２第１項の規定による群馬県知事の委任に係る宅地建物取引主任者資格試験に合格したことを証する。 平成４年１２月２日 財団法人 不動産適正取引推進機構 理事長 大津留 温 これが額に入れて飾ってありまし…
- 新しい過去問集。
- 2009/04/30 19:26
- なにやら新しい過去問集が出たらしい。 ビジネス書では 表紙に女性の写真を載せる ⇒書店で平積みされやすい ⇒売れやすい という戦略が流行っていますが、 それを踏襲しているようです。 出版社は三恵社。
- 宅建スクール予備校情報・ＬＥＣ大分府内五番街校
- 2009/04/26 14:00
- 名称:ＬＥＣ大分府内五番街校 住所:〒870-0021 大分県大分市府内町２丁目５−７ ＴＥＬ:097-532-2803 事業内容:各種スクール・教室（ビジネス） オンラインで講座の申込・書籍の購入ができます。 LECオンライン ＬＥＣ大分府内五番街校(大分県大分市府内町２丁目５−７)の地図を表示中です。しばらくお待ちください。 // //' }); // map.draw(); // }); // gMapBeforeUnlo…
- 宅建の通信講座でおすすめとは？
- 2009/04/16 18:55
- 宅建の通信講座で人気のある教材をご存知でしょうか？それは、テキストに図や表が多くわかりやすい講座が売れています。中でも、フォーサイトは、ＤＶＤやＣＤで自宅でもリアルに受講できる講義です。ＤＶＤプレイヤーがあれば、休日に図書館でも勉強できます。また、Ｚ会でも宅建の通信講座が始まりました。ほかにもユーキャンなどの通信講座も有名です。しかし、多くの人には共通した悩みがあります。「全くの独学では不安・・」…
- 宅建スクール予備校情報・ＬＥＣ新居浜中萩校
- 2009/04/15 14:00
- 名称:ＬＥＣ新居浜中萩校 住所:〒792-0045 愛媛県新居浜市中萩町１−１ ＴＥＬ:0897-40-2104 事業内容:各種スクール・教室（ビジネス） オンラインで講座の申込・書籍の購入ができます。 LECオンライン ＬＥＣ新居浜中萩校(愛媛県新居浜市中萩町１−１)の地図を表示中です。しばらくお待ちください。 // //' }); // map.draw(); // }); // gMapBeforeUnload(function(){GU…
- 気軽に模擬試験
- 2009/04/14 11:59
- 便利な世の中になったものだ＾＾ 「宅建」Yahoo!みんなの検定
- 宅建試験の出題範囲・出題科目
- 2009/01/19 23:38
- 宅建試験は２時間で４肢択一の問題を ５０問解かなければなりません。 この５０問の出題科目・出題範囲は 以下の通りです。 （１）土地および建物の権利、権利の変動 この分野から例年１６問程度出題されます。 内訳は、民法から１２問、借地借家法から２〜３問、 不動産登記法から１〜２問、区分所有法から１問 程度出題されます。 （２）宅地建物取引業法及び同法の関係法令 例年１６問出題されます。 …
- 宅建スクール予備校情報・ＬＥＣ四日市富田駅前校
- 2009/04/05 00:00
- 名称:ＬＥＣ四日市富田駅前校 住所:〒510-8014 三重県四日市市富田４−２−１ ＴＥＬ:059-366-1101 事業内容:各種スクール・教室（ビジネス） オンラインで講座の申込・書籍の購入ができます。 LECオンライン ＬＥＣ四日市富田駅前校(三重県四日市市富田４丁目２−１)の地図を表示中です。しばらくお待ちください。 // //' }); // map.draw(); // }); // gMapBeforeUnlo…
- 不法行為
- 2009/03/26 23:52
- ＤＳ宅建の不法行為をやりました。 このへんはちょっとドロドロしてますな。 以下、勉強メモ。 民４１２条の判例： 不法行為に基づく損害賠償債務は、被告が催告をするまでもなく、その損害の発生のときから遅滞に陥る。（最判昭３７．９．４） これだけ知ってると、解ける問題が３問ある。 民７１９条：共同不法行為は連帯責任 これで何問か。何をもって共同不法行為というかという問題もあるけど。 民７１５条…
- 宅建スクール予備校情報・ＬＥＣ熊谷筑波校
- 2009/03/26 09:00
- 名称:ＬＥＣ熊谷筑波校 住所:〒360-0037 埼玉県熊谷市筑波１−１８０ ＴＥＬ:048-525-7978 事業内容:各種スクール・教室（ビジネス） オンラインで講座の申込・書籍の購入ができます。 LECオンライン ＬＥＣ熊谷筑波校(埼玉県熊谷市筑波１丁目１８０)の地図を表示中です。しばらくお待ちください。 // //' }); // map.draw(); // }); // gMapBeforeUnload(function(){GUnload()}…
- 不動産屋に行ってきました。
- 2009/03/23 23:44
- 埼玉県川口市の不動産屋に行ってきました。 ちょっと引越を考えていて。 そこの業者は隣接する東京都北区にも事務所があるそうです。 二以上の都道府県の区域内に事務所を設置する場合は国土交通大臣の免許を受けなければならないんだったなぁ…（宅建業法３条１項）。 なんてことを思い出しました。 もうちょっとＤＳで宅建業法をやっておけばよかったかもしれません。
- 賃貸借
- 2009/03/17 00:52
- ＤＳ宅建の賃貸借をやってみました。 賃貸人、賃借人、転借人と登場人物も多く、ややこしくなります。 しかも、賃貸借はどうも判例が多いようです。 というかほとんど判例。 何回かやって覚えるか。
- 試験内容の構成変更
- 2009/03/16 17:53
- 宅建の試験内容の構成が変わるらしい。 不動産適正取引推進機構ＨＰによれば 【試験の内容の構成変更】 平成21年度から、宅地建物取引業の業務に関する実務的な分野からの出題数の割合を拡充します。 具体的には、施行規則第８条第７号からの出題を４問増とし、第２号からの出題を２問減、第３号及び第４号からの出題を各１問減とします。 とのこと。 宅地建物取引業法 第１６条第１項 都道府県知事は、国土交通省…
- 保証・連帯保証・連帯債務
- 2009/03/14 23:41
- ＤＳ宅建の保証・連帯保証・連帯債務をやってみました。 連帯保証人は抵当権よりも馴染みがあります。 Takuchiは父親の借金の連帯保証人になっています。 なので、たとえ相続放棄しても債務の履行を請求され得ます。 催告の抗弁権（民４５２条）、検索の抗弁権（民４５３条）もありません。 しかも３人兄弟で３人とも連帯保証人になっています。 なので分別の利益（民４５６条）もありません。 共同保証人間の求償…
- 抵当権
- 2009/03/13 23:27
- ＤＳ宅建の抵当権をやってみました。 旧民法３９５条の濫用的短期賃貸借はちょっとわかんなかったのでネットで調べました。 旧第３９５条（短期賃貸借の保護） 第６０２条に定めたる期間を超えざる賃貸借は抵当権の登記後に登記したるものと雖も之を以て抵当権者に対抗することを得。但其賃貸借が抵当権者に損害を及ぼすときは裁判所は抵当権者の請求に因り其解除を命ずることを得。 文語調で書かれていて、なんとも分…
- 不動産登記法
- 2009/03/12 23:58
- ＤＳ宅建の不動産登記法をやってみました。 仕事の関係で特許登録令というのを勉強したことがあるのですが、それに似ているという気がしました。 相続や確定判決による登記とか。 登記権利者と登記義務者とか。 （ちなみに特許登録令では「登録権利者」「登録義務者」といいます。） 親が他界してから何年か経った後に登記したこともあるし。 ちょっと親しみがある法律です。 表題部についてはわかんなかったのでネッ…
- 宅建スクール予備校情報・ＬＥＣ札幌澄川駅前校
- 2009/03/14 00:00
- 名称:ＬＥＣ札幌澄川駅前校 住所:〒053−0044 北海道札幌市南区澄川三条２丁目３−５ ＴＥＬ:011-832-0930 事業内容:各種スクール・教室（ビジネス） オンラインで講座の申込・書籍の購入ができます。 LECオンライン ＬＥＣ札幌澄川駅前校(北海道札幌市南区澄川３条２丁目３−５)の地図を表示中です。しばらくお待ちください。 // //ＬＥＣ札幌澄川駅前校(北海道札幌市南区澄川３…
- 直系尊属の相続。
- 2009/03/10 00:04
- ＤＳ宅建の民法 相続をやってみました。 母が他界したときに配偶者と子の相続分は勉強したので子が１／２であることは知っていたのですが、直系尊属の相続分は知りませんでした。１／３なんですね。 ついでに兄弟姉妹は１／４と。
- 弁済・売主の担保責任
- 2009/03/09 00:10
- やっぱり、宅建六法は便利です。 解説に「判例」と書いてあるのも全部載っています。 弁済…債務の内容を実現する債務者またはその他の者の行為のこと。と、宅建六法の民法４７３条のところに書いてありました。 債権の準占有者…債権者でないのに社会通念上あたかも債権者のような外観を呈している者のこと。と、４７８条のところに書いてありました。 他人物売買の判例も５６０条のところに載ってるし。 ただ、一部他…
- 免除課目ＩＩをやってみました。
- 2009/03/08 08:25
- ＤＳ宅建の免除課目IIをやってみました。 扇状地、三角州、台地、天井川とかは中学理科の第二分野や高校の地学でやったなぁと少し思い出しました。 法面（ＤＳだと「のり面」だったけど）、不同沈下とかは仕事でやったことや、職場で回覧される日経コンストラクションで読んだことがあります。 宅建、今の仕事にも意外と使える資格かもしれない。
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