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住まいづくり （3120）
- 住まいへのこだわり．それぞれ違うと思うけど、あなたはどこにこだわりたいですか？デザイン、機能、耐久性、環境への配慮・・・
フリーハンドギャラリー- 2009/09/04 16:30
- ここでは、フリーハンドで作成した間取りを掲載しています。 家造りのご参考に、どうぞ。＾＾
- 地盤補強工事
- 2005/11/03 18:48
- 昨日、朝より柱状地盤改良工法による地盤補強を施工しました。 地盤補強会社より補強方法と施工資料、施工図の提出を受け当社で検討した結果、杭位置のバランスと基礎と杭本数の再検討が必要と判断し地盤補強会社と再度打合せを行いました。 地盤補強会社も当社の申し出に賛成との事で施工図を修正して補強工事を行う事に決定しました。 朝から建物位置と杭位置出し、杭頭のレベル出しを行い施工開始です。 …
- 耐震診断
- 2005/11/06 11:25
- 日本には、約340万棟の建築物があり、そのうち耐震基準を満たせていない建物は約120万棟もある。（国土交通省の資料より）建築物のおよそ35％は危険な建物ともいえる。 耐震改修は早急に行ないたい工事であることはいうまでもない。しかし、現実には耐震改修された建物は少ないのが現状です。 耐震改修が進まない理由は、住民が耐震性の必要を認識していない。多くの方は「大丈夫だろう」と、根拠のない観測のもと、耐震性の…
- 遣り方です
- 2005/11/08 21:29
- 昨日は遣り方でした。 遣り方とは、基礎工事の掘削を始める前に柱や壁の中心を決める遣り方［やりかた］を設け、高さの基準となる水平線を表示する水盛り［みずもり］を行うことです。 この基準線を使って今日から基礎工事に入ります。 最近寒くなってきたので、コンクリートの打設を急ぎたいと考えています。 基礎には、様々な設備用の配管が通ります。でもコンクリートにむやみに穴を開けたくないので、スリーブと言…
- 根切り工事
- 2005/11/10 21:44
- 昨日と今日は根切り工事でした。 根切り（ねぎり）と読みます。値切るではないですよ。(^_^;) 基礎を作るために地盤を掘ること。 幅及び深さを遣り方に従い正確に行うこと。掘り過ぎは地盤を荒らすので良くない。 特に掘り過ぎは、業者の方にきっちり念押ししておきましょう。最後の高さ調整は出来れば手掘りでスコップを使い調整しながらがベストです。 今回は柱状地盤改良工法による地盤補強を施工していますので…
- 地盤調査
- 2005/10/22 00:52
- 昨日Ｓ様の地盤調査を行いました。 スウェーデン式サウンディング試験という調査方法です。 多少近隣の情報などから心配していたのですが、案の定と言いますかあまり良くない地盤でした。 表層の50センチを過ぎるとストーンとゆるくなってしまい、ロッドが自沈してしまってます。3ｍほどで支持地盤に相当する強度が出てきました。 幸いなのは支持地盤が平らだったことです。５箇所で大体同じような地盤でしたので不同沈下…
- ウッドデッキを長持ちさせるポイント
- 2005/10/23 18:31
- ウッドデッキを長持ちさせるポイント 日経ホームビルダー11月号によると ウッドデッキは紫外線や風雨にさらされる。天然の木材にとっては悪条件だ。時間がたつにつれて、色あせ、ひび割れ、反りや曲がり、虫食い、カビによる黒ずみなどの劣化が生じることもある。 当社のお客様にもウッドデッキは人気なので、設置してある住宅があるのですが、メンテナンスは大変面倒なようです。ご自分で塗料を購入して塗り替えするのは時間…
- ウッドデッキ続編（質問回答）
- 2005/10/24 17:24
- ご質問が寄せられたので、続編を投稿します。 ウッドデッキには手入れは付き物と考えてください。 針葉樹のデッキで７〜８年、広葉樹だと１０年位で交換と考えてください。 どうしてもメンテナンスは億劫だと言う方には、煉瓦やタイル、石を張ったテラスをお勧めします。汚れたらサッと水洗いすればＯＫです。塗装の塗り替えも必要ありません。このテラスをリビングの床とほぼ同位置に作れば、映画に出てくるようなテラスで…
- ガス管の安全確保は建物所有者にも責任
- 2005/10/26 16:19
- 地元のニュースなので皆様にもご紹介します。 8月25日に起きた山形県天童市の県営住宅のガス爆発事故を受け、ガス管の安全確保に対する建物所有者の責任が指摘された。 事故を起こしたのは「白ガス管」と呼ばれる亜鉛めっきを施した鋼管。腐食に弱いことから、ガス事業法の改正によって1996年以降、地中に埋設することが禁止された。この県営住宅の場合、水の入らない地下溝にガス管を敷設しているので「埋設」には当たらな…
- 食器洗い乾燥機の性能を調査
- 2005/10/27 15:26
- 国民生活センターが 食器洗い乾燥機の性能を調査して結果を公表しています。 国民生活センターは、卓上型食器洗い乾燥機について、省エネ性、表示の適正さ、基本的な洗浄性能などについてテストを行い、結果を発表した。 問題点があったそうです。 その１、念入りに洗うコースの運転1回当たりの平均費用は、手洗いの平均費用よりも高かった。ただし水量は手洗いよりも食器洗い乾燥機のほうが少ない。 その２、高級漆器は…
- 改正耐震改修促進法が成立
- 2005/10/31 13:49
- 改正耐震改修促進法が、10月28日の参院本会議で全会一致で可決、成立した。計画的に耐震化を図る仕組みの導入や、建築物に対する指導の強化などが柱だ。中央防災会議の地震防災戦略などで示された耐震目標の達成が狙い。2006年1月にも施行される見通しだ。 国は耐震診断・改修の目標設定や技術指針などを記載した基本方針を作成。これに基づき、都道府県が耐震化率の目標や地域の実情に応じた施策内容を盛り込んで耐震改修促進…
- アウトドアリビング
- 2008/03/23 01:55
- 庭やバルコニーなどに家具を配し、生活空間の一部としてリビングのように使えるようにしたスペースのこと。 バーベキュー炉を設けたアウトドアキッチンや、外で食事ができるようにしたアウトドアダイニングなど、屋外のスペースを生活空間として使う提案は今後も増えていきそう。 ▼関連記事 ・パーティーが楽しくなる本格派バーベキューグリル ・生活空間を広げてくれるアウトドアファニチャー ・気軽にバーベキューパ…
- ３・不動産購入の超大事な！目のつけどころ（ポイント）は３つだけ！
- 2009/12/31 18:00
- ◇マンションなら・・・「管理」を買え！（管理状況は？）◇一戸建てなら・・・「土地」を買え！（敷地と道路の関係が大事） ◇金融機関選択は、返済期間が長く、保証料分割払い、生命・火災保険料付き インクリメント・ピー MapFan.net Ver.5.5 Vista対応版 ☞ この食材！からだにどう効く？（毎日の食べ物の効能） ☞ 年金が分かって暮らしに…
- ２・住宅ローン保証料とは
- 2009/12/31 19:00
- 住まいづくり、ローン、保証、物件のポイント 住宅ローンを組むとき、「個人保証人」に代えて「機関保証」というものを受けるのが一般的だ。 銀行にローンを返済できない事態になったとき、借り入れた人に代わって「保証機関」が銀行に借金を一括立替払いする仕組みだ。 これで、お金を借りた人は、借金がチャラになるわけではない・・・。借りた人は、今まで銀行に返済していたものを、保証機関に返して…
- １・住宅ローンの「変動金利」と「固定金利」とは
- 2009/12/31 20:00
- 住まいづくり、ローン、保証、物件のポイント 住宅ローンの変動金利を選択するか固定金利を選択するか迷うところだ・・・。 住宅ローンの金利は、もともとは固定金利だった・・・。ローン利用者の側が「変動金利制」を望んだから、変動金利が取り入れられたというより、金利上昇が長く続いた時期に、金融機関の側が変動金利制をつくった。 それは、昔、金利上昇がながらく続き、預金金利は高くなり、その…
- 最終日に･･･ 間にあった
- 2007/04/27 23:36
- 3月〜４月はとにかく仕事漬け・・・ 特に、３／２５（日）の『チンクエチェント・ポーリ』以降は、朝6：00のワンコの散歩を除き、設計の打合せ以外 外出しない毎日が続いていました。それというのも･･･ アノ・・
- パーティーが楽しくなる本格派バーベキューグリル
- 2008/05/22 21:15
- そろそろ、アウトドアでの活動も増えて来る時期、ということで気軽なパーティーを盛り上げてくれるバーベキューグリルをセレクトしてみました。 ▼可動式で、あくまでもスタイリッシュなバーベキューグリルならこちら。 【送料無料】【eva solo/エバソロ】【grill】バーベキューグリル ▼こちらは私も愛用中。ふた付きなので、燻製にも便利です。 米国 Weber ウェバー バーベキューケトル Lサイズ(22．5インチ…
- 開発の進む吉岡町
- 2005/10/21 18:19
- 当社の前橋展示場がある吉岡バイパス（県道前橋・伊香保線）周辺は、ここ5年位で急速に色んなお店が出店しています。しかし、ここまで次から次へとお店ができるとは思いませんでした。この周辺は民家がポツポツと、あとは田んぼと畑と畜舎以外は本当に何も無かった場所だったのです。 県内ではここまで急速に発展した地域は、当社のTBS伊勢崎展示場がある伊勢崎市宮子町に次いで2番目、「第二の宮子町」なんて呼ばれたりもして…
- エアサイクルの家を驚きの価格で・・・
- 2006/12/01 17:55
- 明日、明後日に展示場へご来場頂き、期間中にご成約されたお客様限定とさせて頂きますが、エアサイクルの住まいを特別価格でご提供するキャンペーンを行います。 床下〜壁内〜天井裏の構造躯体内を空気が動き回るエアサイクルの住まいは、夏は換気口を開くことで、熱くなった放出し、寒い冬は換気口を閉じることで、太陽熱や生活熱で暖められた空気を逃がさずに、家全体を暖かい空気で取り囲み、自然な暖かさの室内空間を実現しま…
- S様邸 探建会（たんけんかい）〜その２
- 2006/02/05 18:41
- 前橋市はこの2日間、非常に冷え込みました。 4日は最低気温−3.9℃、最高気温2.2℃、5日も最低気温−6℃、最高気温3℃です。 この冷え込んだ二日間に探建会（完成現場見学会）を実施しました。 これだけ寒いとお客様も見に来られないだろうか？・・・と思っていたのですが、2日間とも大勢のお客様が見学に来て頂けました。 （昨日だけで約30組、今日も同じくらいの数だと思います。） 大勢のお客様にご来場して頂いたのは非常…
