共通テーマ
- 一般
- 不動産
- 不動産 （32）
- 不動産
投資用不動産の物件タイプ- 2008/11/06 01:55
- 不動産投資を始める時に、どんな投資向け不動産を手掛ければよいのか迷う方も多いと思います。現在、私たち親子の所有してる投資物件は・木造アパート・店舗用テナント・貸倉庫・貸家（一軒家）・駐車場です。その他にも・ワンルームマンションなど投資物件にもいろいろなタイプの物件があります。では、どのタイプの物件を選ぶべきか？不動産投資利回りで選ぶなら私たちの経験上では駐車場・店舗用テナント・貸倉庫などが利回りや…
- 不動産投資物件のマーケティング
- 2008/11/02 16:22
- 不動産投資を始めるにしても、持ってる土地に新築物件を建設するのか、土地から購入して建設するのか中古の物件を購入するのかなどいろいろな方法があります。すでに持っている土地を利用するのが融資も受けやすいのですがその土地が不動産投資として収益を上げる条件を満たしているかどうかが問題になります。土地や物件を購入する場合には土地のロケーション・地域の人口の増減、交通機関のアクセスその地域の家賃の相場など多数…
- 私が、自分が、経営をするアパートを建てるとしたら。
- 2008/09/06 16:00
- 私が、自分が、経営をするアパートを建てるとしたら、やはり、きちんとした、家賃収入は、得ていきたいと思いますので、アパートを建てる所の、立地条件には、一番、注意したい所ですね。 まぁ、当たり前の話だと思いますが、いくら、いいアパートを、建てたとしても、そこが、あまりにも、交通の便よくない所で、住むのに苦労してしまうような所では、自分のアパートに、住んでくれる方も、少なくなってしまうと思いますので…
- 【不動産不況】 資金繰り悪化！不動産「危険水域」５０社。あなたの勤務先はダイジョービ？
- 2008/09/02 00:47
- みなさんこんにちは!! 元気でお仕事してますか？ 不動産業界に携わっている人は、 気が気でないかと思います。 帝国データバンクの大型倒産を見ていると 1週間に1件は不動産会社か建築業者が倒産です。 貸し渋りが悪いというより 自己資金で工面できない財務体質が悪い。 そういうものではないでしょうか。 身の丈の経営をしろということです。 1986年（昭和61年）から1991年（平成3年）にみられた …
- 控除
- 2008/08/31 22:51
- 住宅ローン控除を受けていた人は、借り換えをした後も控除はそのまま利用できます。 ただし、借換にさいして、諸費用も借りた場合にはその部分に関しては対象外ですので、手続きの際には、注意が必要です。 詳細は、金融機関で確認するといいでしょう。要は住宅取得のための費用ではなく、単に借り換えをしたときの費用なのでその部分は、控除対象外なのです。 後もう一つあります。 借り換えで期間短縮をした場合に残存…
- 大家さんのスタートライン
- 2008/08/11 13:04
- なんだかんだといって、友人М氏に勧められ購入してしまいました。大阪府のベッドタウンのＨ市Ｋ駅近くの中古テラス。今月中に何とかして借り手を探してもらいましょう。
- アパートローンの借り換え
- 2008/08/10 23:05
- アパートローンの借り換えの目的 それは、もちろん支払いを軽減することです。 ・アパートローンの返済の負担が大きい場合 ・アパートローンをもっと早く払い終わりたい など、利用する人が増えています。 アパートローン支払いを軽くする為には、 元のアパートローンの金利よりも低い金利のものに 借り換えることですよね。 近年、金融機関同士の競争が激化し、アパートローンの借り換えをする顧客を呼び込むた…
- 都内で人気の不動産投資場所は？
- 2008/08/10 22:21
- 大規模な開発が入ると土地価格は上がりますが 路線価自体はゆっくりなんですよね。 固定資産税は安いけど、実際の土地価格はびっくりする くらい高い！なんて土地あります。 都内では、だんだん再開発が進んで、人気化している 土地がいくつかあるようです。 土地路線価と実際のギャップのある土地を 探したいですよね。 再開発で人気化している亀戸も要チェック。 土地価格亀戸
- 資金ゼロで1億円のマンションを手に入れる？
- 2008/08/10 21:58
- １億円借りてマンション一棟買いしたサラリーマンや、そこまではいかなくても５千万円、６千万円程度のアパート、マンションの一棟買いをされた方はたくさんいます。 月１２０万円もの家賃収入を得てゆとりある暮らしを手に入れた方も実際にいるのです。その中には２棟、３棟と買い進めてセミリタイアが視野に入ってきた方もいます。 私はこれまで、家賃収入を年間２、３千万円から中には１億円以上も稼いでいる不動産投資で…
- 銀行融資がOKに！！
- 2008/08/10 02:11
- 鶴見の物件について、詳細を詰めてもらっています。 ついでがあったので、物件は先週のうちに下見を済ませましたが、ナルホドＫさんに報告して頂いた通り、築年数のわりにきれいで手入れの行き届いたマンション、という印象。 鶴見も初めて行ったんですが、JRと京急の駅が向かい合わせになっていて、駅付近もとっても活気があります。 パチンコ屋がじゃらじゃら、飲み屋街がズラリ、というのでないのもGOODです〜 物件は…
- 不動産投資をするなら・・・
- 2008/08/09 23:08
- 不動産投資がサラリーマンの間で大ブームですね。 先行き不安なこのごろ、セミナーでも 人があふれています。 不動産投資は勉強することがいっぱいあるのですが、 その中でも基本はやはり土地の値段と投資とローンの 関係でしょう。土地価格検索 土地公示価格
- 不動産投資おススメ情報
- 2008/08/09 15:04
- 収益物件の不動産投資が暑いですが、 区分と一棟のどちらがいいかというのと 都市部と地方のどちらがいいかという論議は ずっと続いていますね。 でも少ない投資額でリターンを目指して 実際に成功されている人は地方の中で 元気のいい土地を上手に選んでいますね。 宮城県仙台市土地価格 埼玉県土地価格
共通テーマ
| 投稿総数： | 2687067件 |
|---|---|
| 昨日の投稿数： | 4573件 |
人気のテーマ（カテゴリ）
ネットで稼ぐ（1122）
ブログでアフィリエイト！（1587）
ﾈｯﾄで稼ぐ（755）
経営コンサルティング（446）
司法書士（368）
成功する思考（672）
これで稼げ!!（740）
独立・起業・経営（1001）
目標達成のための行動（1564）
ビジネスな毎日♪（177）
キャンペーン
【史上初！1万人体験ブログ】本格医療ドラマ「パンドラ」の第1話DVDが1万人のブロガーに当たる！
【ゴールド納豆のレビューに挑戦！】livedoor デパートならではの人気商品を体感したブロガーが生の声を大公開！
【リカルデント 体験ブログ！】ガム「スマートタイム」を実際に食べたブロガーのホンネがずばり！
