どんな乗り物が好きですか？（128件）
共通テーマ
不動産投資のノウハウ （361）
- 不動産投資のノウハウを情報提供しています。
不動産投資、一番のメリット- 2009/11/10 18:05
- 不動産投資、「アパート・マンション経営」の一番のメリットは、やはり 「本業と異なる収入源を定期的に確保できる」ということかもしれません。 空室リスクや税金、管理費用なども考慮する必要がありますが、毎月の 定期的な収入はかなり魅力です。 減価償却費など、実際に現金支出をともなわないコストも計上できますし、 何より、株式投資などと違い「借入金」を有効に活用できるというのも 不動産投資のメリットとしてよく挙…
- 賃貸経営や家づくりに役立つ「リフォームの教科書」
- 2009/11/10 11:44
- リーマンショック後に竣工した賃貸マンションは、空室が目立ち、不動産大家さんも苦しくなっている方もいます。 賃貸住宅の大家さんも、自分の収益物件の差別化の切口のひとつとして、エコリフォームも使えるのと思います。 エコデザインハウス研究会という環境からの視点に立った「1000年持続デザインの建築とまちづくり」の研究と実践をされている株式会社エコライフ研究所の中野博さんが、新しい本を出版されました。 リフォ…
- 勉強の秋です！
- 2009/11/10 08:00
- 不労所得を得て、自由な時間を得るために奮闘中です。ハッピーリタイヤするためのヒントがあるかもしれません。 → ゼロから始める不動産投資予備校 年末に向けて、 すばらしいセミナーが格安でたくさんあります。 たくさんあり過ぎるので、 ちょっと整理してみました。 「キャンセル待ち」が続出となっています！ うーん、全部受けたいです（笑） ＜無料編＞ ※会場によっては2000円です ☆不動産投資の学校…
- 動産の競売にチャレンジ〜その９〜
- 2009/11/09 11:40
- 不労所得を得て、自由な時間を得るために奮闘中です。ハッピーリタイヤするためのヒントがあるかもしれません。 → ゼロから始める不動産投資予備校◆動産の競売にチャレンジ 不動産投資で安定的な家賃収入を得てサラリーマンを引退するために、 物件を購入するための資金1000万円作りに挑戦中です。 今回は「その9」をお届けします。〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜その1〜http://blog.…
- KTC：固定グリップ/ 9.5sq.デジラチェ コンパクトヘッド：GEK030-C3-Lレビュー
- 2009/11/09 06:05
- KTC：固定グリップ/ 9.5sq.デジラチェ コンパクトヘッド：GEK030-C3-Lについては、なかなかネットでもうわさを聞かなかったのですが、なんとなく良さそうな印象を受けていました。 雑誌の特集か何かで見かけたと思うのですが、タイトル忘れてしまいました^^; 先ほどそれとなく覗いて見てみるとやっとKTC：固定グリップ/ 9.5sq.デジラチェ コンパクトヘッド：GEK030-C3-Lについてのレビューが付いていました。 早速確認するとレ…
- 競泳水着デジタルカタログ3 [DVD]レビュー
- 2009/11/06 14:57
- 競泳水着デジタルカタログ3 [DVD]、店をあっちこっちとずっと探し回っていたのですが、先ほどネットで在庫があることを発見！ 昔ドラクエを探した時もそうでしたが、ありそうなところになくてなさそうなところにあるものですね^^ 私の近所がもう少し都会であれば、大きな店舗もあるのでしょうがあいにくないので、競泳水着デジタルカタログ3 [DVD]にありつけませんでした。 競泳水着デジタルカタログ3 [DVD]を探していた方は、…
- 浦田健さんが賃貸住宅フェア2009大阪に応援にやってきます！
- 2009/11/06 11:15
- インテックス大阪で、11月12、13日に開催される「賃貸住宅フェアin大阪」の出展される「日本不動産コミュニティー大阪支部」のブースに浦田健さんも応援にやってくるそうです。 浦田健さんは、不動産業者に頼らず大家さんでも片手間で入居者が決まる！【インターネット募集戦略セミナー 】、大家さんに必要なこと、全部教えます。 など、不動産投資、賃貸経営の教材をたくさん作られて、不動産大家さんの育成、サポートをされてい…
- 店舗投資ノウハウのセミナーに申し込みました！
- 2009/11/06 08:40
- 不労所得を得て、自由な時間を得るために奮闘中です。ハッピーリタイヤするためのヒントがあるかもしれません。 → ゼロから始める不動産投資予備校 物件を探していると、 1階が店舗になっている物件に 出会ったりしませんか？ しかもこの不況下で、 その店舗は空いている場合が多くないですか？ 店舗が埋まれば、 超高利回り物件に産まれ変わる物件が、 結構あったりします。 しかし、店舗を埋める自信が無く、…
- 買い付けだしちゃいました
- 2009/11/05 21:03
- こんにちは、遊三1980＠買い付け中 です。先日内見してきた、1K10戸の栃木アパート、とうとう買い付けだしちゃいました。といっても、売主価格の約3割引の指値のため、購入は難しいと思います。しかし、3割引はダメだが1・2割引でどう？となれば、ここからが本格的な交渉の始まりです。もしそうなれば、居住者へのアンケートをさせて下さい。と持っていくつもりです。これにより、継続入居の見込みが分かりますし、何より、こ…
- Matorasse(マトラッセ） キルティングセミショルダーバッグ斜め掛けななめがけナナメワイルドステッチ春スプリングspring合皮かわいい限定レディース掲載商品
- 2009/11/05 15:20
- Matorasse(マトラッセ） キルティングセミショルダーバッグ斜め掛けななめがけナナメワイルドステッチ春スプリングspring合皮かわいい限定レディース掲載商品、地元の店をずっと探し回っていたのですが、先ほどネットで在庫があることを発見！疲れました^^; ありそうなところになくてなさそうなところにあるものですね^^ 私の近所がもう少し都会であれば、大きな店舗もあるのでしょうがあいにく都心ではなく、Matorasse(マトラッ…
- 家賃を滞納されても入口のカギ交換や鍵ブロックなどはしないほうがいい
- 2009/09/24 07:53
- 最近では、消費者金融も、テレビCMなどでイメージのよい広告を流したりするので、お金を借りるのに罪悪感も少なくなったようです。 電車のつり革広告でも、アコムさんなんかは、タモリさんの10万円借りて、500円玉三つなどの広告で「うーん。わかりやすい」とにこやかな顔で出ています。 しかし、10万円の１ヶ月の利息が1500円ということは、月1.5％です。 年間1.5％×12ヶ月＝18.0％ですよ。無茶苦茶な高金利です。 クレ…
- アパート経営フェスタ2009
- 2009/11/05 11:40
- 不労所得を得て、自由な時間を得るために奮闘中です。ハッピーリタイヤするためのヒントがあるかもしれません。 → ゼロから始める不動産投資予備校 前回のメルマガでもちょっと触れましたが、 10/31（日）にアパート経営フェスタ2009に、 行ってきました。 → http://www.nyu-mon.net/festa2009/ 第一部は、不動産をすでに所有している人向けの、 アパ・マン管理編パネルディスカッション。 そして、第二部は…
- 全国の空室率が見れるサイト
- 2009/11/05 02:05
- にほんブログ村 ランキングの応援お願いします。今日は、大家さんなら誰でも興味のあるサイトを見つけました。全国の空室率が一目で解ります。ＨＯＭＥ‘Ｓ不動産投資「見える賃貸経営」このサイトのデータによると全国の空室率は２１．８％。都道府県で空室率が３０％を超えている県が９県２０％を超えている県は２６県ありました。不動産投資物件の空室率は大家さんにとっては死活問題とも言えます。かなり頭の痛くなる…
- HOME'S不動産投資の新機能「見える！賃貸経営」で大阪の空室率と家賃相場を調べてみました
- 2009/09/25 07:48
- 不動産投資のポータルサイトとして有名なHOME'S不動産投資から、新しい機能が追加されました。 「見える！賃貸経営」という機能です。とてもわかりやすくて使いやすいです。 アパートやマンションなどの大家さんに、とても役立ちますが、これから不動産投資をはじめよう、不動産を購入しようという方にとっても、判断に役立つツールです。 地域別に、賃貸住宅の空室率、想定利回り、地価公示、人口数、人口増減、家賃相場…
- 9月17日発表の基準地価（都道府県地価）は全都道府県で下落
- 2009/09/17 22:17
- 9月17日に基準地価が発表されました。 基準地価、全都道府県で下落＝商業地、大都市も反転−住宅地は18年連続マイナス http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090917-00000145-jij-pol 9月17日 時事通信 国土交通省が17日発表した7月1日時点の基準地価（都道府県地価）は、住宅地、商業地ともに全都道府県で前年より下落した。全国平均で住宅地は前年を4．0％下回り、18年連続のマイナス。商業地は5．9％落ち込み、下落幅…
- アパートローン借り換えメリットについて
- 2009/11/03 02:51
- 賃貸市場の低迷の中でアパート経営で生き残る為には超低金利時代の恩恵を利用してアパートローンの借り換えを検討すべきだと思います。「アパートローンの借り換え」については以前にも記事にしましたが今回はより具体的なポイントを記載します。アパートローンは取り扱う金融機関によってさまざまなですが金利が安い時期ですのでできれば固定金利に切り替えるのも一考です。しかし、すべてのアパートローン借り換えにメリットがあ…
- 不動産現物投資への大きな疑問
- 2009/11/03 01:55
- 最近不動産関係についての宣伝が少しづつ復活してきました。いわゆるワンルーム投資ですね。一つ疑問なのですが想定利回6％ってどうやって算出しているのでしょうか？基本計算式はしっていますがチラシや不動産業者と見学しに行って想定利回りとあまりにもかけ離れているものが多く疑問ばかりです。で、ここからは私の持論。1500万円程の投資用マンションがありますが駅から5分圏内で、築浅物件（２１�屐防現狒�備なら皆さんはかい…
- 大家さんにリスクなしで1年間なれるキャンペーン！
- 2009/11/02 14:00
- 不動産投資家で、賃貸経営の教材も販売されている浦田健さんは、「金持ち大家さん」になる！アパ・マン成功投資術や「金持ち大家さん」になる！アパ・マン満室経営術など、アパート、マンションなどの不動産賃貸経営の本をたくさん出されている方なので、ご存知の方も多いと思います。 大家検定という資格試験を運営している、日本不動産コミュニティーという財団法人の代表理事もされています。 この日本不動産コミュニティー…
- 動産の競売にチャレンジ〜その８〜
- 2009/11/02 11:40
- 不労所得を得て、自由な時間を得るために奮闘中です。ハッピーリタイヤするためのヒントがあるかもしれません。 → ゼロから始める不動産投資予備校「動産の競売」に初チャレンジしました。今回は「その7」をお届けします。〜〜〜前回までのあらすじ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜私が挑戦しようと思ったのは、１冊の無料レポートがきっかけでした。【簡単！月収50万】リサイクルショップだけが知っている激安仕入れ方…
- 高利回りの地方の不動産収益物件は買いか？
- 2009/08/14 14:29
- 不動産投資で収益物件を購入するといっても、 マンションもあれば、ビルや商業施設、倉庫などもあります。 資産形成、長期安定収入や私的年金等の目的で、 不動産投資をする方が増えてきています。 物件選びのポイントとしては価格、立地、利回りがよくいわれますが、 長期的に、物件の借り手があるのか？ ということが、不動産投資では重要なことです。 インターネットなどで、物件を探した経験がある方なら、地…
共通テーマ
| 投稿総数： | 3601548件 |
|---|---|
| 昨日の投稿数： | 3797件 |
人気のテーマ（カテゴリ）
不動産投資のノウハウ（361）
銀行のサービス？（379）
ＲＥＩＴ＆ＥＴＦ（107）
☆クレジット＆キャッシング情報☆（365）
注目の企業ニュース（121）
世の中なんだかんだ言ってもお金が必要！（409）
愚痴の無い日々目指して（333）
お願い勝たして（138）
ワンルームマンション投資（98）
お金（274）
ブロガー募集
「ケータイカメラでうまく撮るコツ」講座開催！！＆秋の新機種ケータイモニター募集(2009.10.27)
