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日本政策金融公庫の不動産登記に関してまとめてみました- 2009/07/07 19:05
- 今日はイイ天気でしたねー。 長女は、７月１日のプール開き以降、やっと保育園のプールに入れたようです。 それと、今日は七夕祭を楽しんだようです。 さて、以前にも何度か日本政策金融公庫の不動産登記に関する記事を書きましたが、これまでの経験を踏まえてチョットまとめてみようかと思います。 なお、私見の部分も有りますので、疑義が有る場合は、登記申請の際に管轄法務局等に確認をして下さい。 １．申請書書式等 これ…
- 任意整理・司法書士 西区
- 2009/07/07 06:00
- 日野市の司法書士のご案内です。 借金返済（多重債務）など、 司法書士の助けが必要な場合にご覧ください。 生活に影響を及ぼす、多重債務などの借金問題の困り事は、 まずは相談しに行くことが最も大事ですので はじめに無料法律相談などを利用してみるのも手です。 無料法律相談は、相談時間が短い（30分程度）ですので、 相談したい内容をまとめて、 メモに書いて持参することをお勧めします。 自分だけで多重債務を解消す…
- 私書箱の利用率とか、いろいろ。
- 2009/07/02 20:19
- 先日も書きましたが、オンライン申請をした登記事項証明書の私書箱方式。 当支部の場合ですと、用意された私書箱に対する申し込み数（利用数）が30.43％です。 申し込み多数の場合は抽選になる予定でしたが・・・当然、抽選になるとは思っていませんでしたけどね。 まず、前提がオンライン申請をしている人ってことで、絞られますよね。 次に、登記申請も郵送でのやり取りが可能になっているので、法務局に取に来る人ってことで…
- 外国会社の支店設置の報告書が基本不要に
- 2009/06/29 14:34
- 平成２１年６月２３日以降に日本に支店を設置した外国会社は日銀への報告書が不要になっています（但し、事前届出業種は除く）。 以前から支店を設置しない外国会社（日本における代表者の登記のみ）は報告書の提出が不要でしたので、その流れでしょうかね。 参考
- ビリビリにビビリました
- 2009/06/29 20:09
- なんか、出かけた昨日だけ天気が下降線でしたね。 一昨日も今日も晴れですもんね。 でも炎天下よりは、昨日ぐらいの方が良かったかもしれないです。 で、今日はビデオカメラのネタを書こうと思ったんですが、予定変更。 ビリビリにビビリました。 何がって、識別情報通知（書）ですよ！ いやー、立ち会いの場で剥がしたんですけどね。 右下から剥がしたら、ビリビリって音がしましてね。 反対の左下から剥がす事にしたんです。 …
- Firefoxで自動ページめくり
- 2009/06/26 09:30
- アクセス解析によるとこのブログをFirefoxで読んでいる人は８％強に過ぎないですし、日中のアクセスが圧倒的多数なので、おそらく職場からチラチラっと読む方が多いと想像します。 職場でIEしか使ってはいけないことになっている方には申し訳ないのですが、、、 もし自分でブラウザを追加できる環境の方であれば、ぜひFirefoxを試してみてください。いろんな機能をアドオンで追加できるのですが、一番いいと思ったのが自動ページ…
- 登記事項証明書のオンライン申請
- 2009/06/25 20:27
- 今日は朝から動きっぱなし。 と言っても、15時ぐらいには落ち着きましたけどね。 さて、登記事項証明書のオンライン申請（以下、乙号オンライン申請）はしてますか？ １通700円で取得できますので、ウチは専らオンライン申請です。 今日申請した登記の完了謄本は15通。 かなり、安くなりますよね。 さて、そんな乙号オンライン申請ですが、法務局によっては、庁内に設置された「私書箱」に投函してくれる方式がスタートしていま…
- 債務整理。
- 2009/06/24 22:25
- え〜さてさて。相変わらず債務整理のご相談の予約がいっぱいの、世知辛い世の中でございます。それにつけましても。どうしてこうなるまで放っておいたの？？？という方も大変多うございます。もう少しはやく相談にきていただいたら、まだ他に打つ手はあったのに・・・。 とか。思うことがよくあります。医者が末期症状の患者さんを治療するためにはリスキーな大手術が必要なように、債務が増えれば増えるほど、僕たちがする債務整…
- FREE CAFE
- 2009/06/24 20:01
- 最近よくニュースにもなっている、完全０円のカフェに行ってきました。 コーヒーか紅茶が一杯無料で飲めて、おかきも一皿に盛りつけられるだけ試食できます。 普段は混んでいて長蛇の列ができているようですが、今日は雨のせいか座ることができました。 無料でこういったスペースを提供しているお店に感謝！ 播磨屋ステーション 東京霞が関
- オンライン申請システム障害発生時の特別措置
- 2009/06/23 20:15
- いやー、今日は暑かった！ 午前中から、事務所も冷房をつけてましたからね。 さて、毎月「月報司法書士」に同封されている「オンライン推進対策部からのお知らせ」。 今月のNO.20をもって、最終号だそうです。 で、最終回のお題は「オンライン申請システムに障害が発生した場合の特別措置」。 まぁ、オンライン申請とお付き合いしていく上では、欠かせない制度ですね。 最終号では、この特別措置の概略が説明されています・・・…
- 登録免許税の還付金を登記の申請代理人が受領する場合の取扱いについて
- 2009/06/19 20:13
- 今週も一週間が終わりました・・・と、週末に書くことが多いんですが、土日営業の事務所も多いようですね。 私は、原則として土日はOFF。 まぁ、子どもたちの相手をしなきゃならないんで、休めないんですけどね。 さて、表題の件。 平成２１年６月１６日付法務省民二・民商第１４４０号として「登録免許税の還付金を登記の申請代理人が受領する場合の取扱いについて（依命通知）」が出ました。 内容に関しては、NSRや各会のサイ…
- お客様からカステラをもらいました
- 2009/06/19 15:38
- 今日は日司連の会長選挙の結果が出ますね。 非常に注目しております。 == お昼から不動産売買の立会でしたが、その場で買主の方からカステラをもらいました。立会の場でお菓子をいただいたのは初めてです。 ありがとうございました。
- 特例有限会社から株式会社に移行する際の取締役の任期
- 2009/06/17 20:14
- 先日、久々に特例有限会社から株式会社への移行登記の依頼を受けたと言う記事を書きました。 今日指定の登記だったので、今朝一番で申請したわけですが、今回のケースで気になったことを。 既存取締役の任期に関してなんですけどね。 当該会社は、取締役がＡとＢの２名の会社です。 Ａは昭和60年就任、Ｂは平成20年就任です。 で、移行後の株式会社の定款での任期規定は下記のとおり。 （取締役の任期） 第24条 取締役の任期は、…
- 税通
- 2009/06/10 20:08
- 関東地方入梅！ 明日は雨らしいですねー。 でも、明後日からは天気が回復するらしい。 さて、表題の税通。 「ぜいつう」と読みます・・・そのままか。 何かの略なんでしょうか？ つまり、法務局から都税事務所等に所有者の変更を通知することですね。 登記簿がコンピューター化する前は、申請書と申請書副本の他に、もう１通、「税通用」とスタンプを押した申請書を付けて申請していましたよね。 もっとも、私が司法書…
- 共有物分割の登録免許税
- 2009/06/05 20:03
- さて、今週も終わりました。 仕事量的には、引き潮な週でしたが、雑用に追われましたね。 そんな中、土地家屋調査士から共有物分割による持分移転の登記依頼を頂きました。 内容としては、ＡとＢが1/2ずつ共有している土地を二つに分筆して、それぞれ単有にすると言うもの。 内容的にはオーソドックスなパターンですよね。 今回は、ほぼ半分に分筆登記されていましたが、それでも双方の土地で0.01平方メートルの誤差が生じてい…
- モスクワからのメール
- 2009/06/04 12:09
- 弊所では英語のホームページを作ったりしている関係で、ときどき外国の知らない方からメールが届きます。 仕事の問い合わせもあり、見積もりを出したりしますが、まず成約しません。 印パキ系の方だと「仕事ください」「求職中です」みたいなものが多いです＾＾ この前はインドネシアの法律家の方から「法律や制度についていろいろ情報交換しましょう」というメールがきて、何度か文通しましたが、忙しかったのでやや放置気味に…
- 財務会計・入門
- 2009/06/03 09:30
- 財務会計・入門 第6版―企業活動を描き出す会計情報とその活用法 (有斐閣アルマ)クチコミを見る 弥永先生が著書で薦めていたので読んでみました。 企業の財務会計のことについて広く浅く書かれている本です。 テーマ毎に解説があり、各章の終わりに演習問題（解答は無し＾＾）、参考文献が挙げられています。 新書版の薄い本なのでこれだけで身に付くわけではありませんが、最初のとっかかりとしてはよさそうです。 さらっとで…
- ＧＷは島でした
- 2009/05/06 23:55
- 昨年は沖縄でしたが今年のゴールデンウィークはサイパンでのんびりしてきました。 ホテルの前のビーチ（↑） 青い海に白い砂浜。絵に描いたようなビーチです。 遠浅なので場所によってはかなり沖まで歩けます。 夜の食事はこんな感じです。ボリュームたっぷりでおいしいのですがさすがに続くと飽きが・・・ 翌日は近くのマニャガハ島へ。 本島に磨きをかけてきれいな海ですが、ライフガードが見…
- 登記簿謄本の取得
- 2009/05/27 13:43
- 栗本薫先生亡くなってしまいましたね。。。 私は高校生の頃グイン･サーガ読んでましたし、今ＢＳでやっているのも録画して観てます。 謹んでご冥福をお祈りいたします。 == 司法書士の仕事（２）〜登記簿謄本の取得〜 土地、建物、会社などの登記簿謄本（登記事項証明書）を取ったりするのは司法書士（もしくは土地家屋調査士）の仕事になります。 登記がオンライン申請になる前は、遠方の謄本は法務局の近くの司法書…
- こんな間違いも有るんです
- 2009/05/25 21:49
- いやー、書かなくなると、プッツリと書かなくなる癖は、どうにかならないもんですかね？ てか、ここんところビミョーに気乗りしない部分も有りましてね。 そんなわけで、久々に書きます。 先日、所有権登記名義人住所変更→抵当権抹消→所有権移転って言う有りがちな連件申請をしましてね。 いつもの如く、オンライン申請。 で、すんなり登記は完了しました。 登記完了証をダウンロードして、取ってきた登記事項証明書等を照合。…
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