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相続税評価額（贈与税・譲渡所得）

＜相続税評価額が「著しく低い価額」とはいえないと判示＞　親子間の土地の売買に対する相続税法７条の適用の可否が争われた事件で、東京地裁（大門匡裁判長）は相続税評価額と同程度の価額かそれ以上の対価による譲渡の場合は著しく低い価額とは言えないと判示、納税者の主...

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税理士　宇佐美（税制・税法・税...

メルマガ―ゴールドミニクイズ【第41問】

金地金を売却し売却益が出た場合、何所得として扱われるか。 Ａ：雑所得 Ｂ：譲渡所得 Ｃ：給与所得 解答：Ｂ 金地金などを売却し売却益が出た場合は譲渡所得として扱われ､総合課税方式による申告納税となり、その他の譲渡所得との合算金額に対して、特別控除があり...

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金投資入門「Fun!ゴールド」

運慶仏像　オークションの儲けとその課税

３／１８　ニューヨークで日本に関わるある大きな オークションが行われた。 競売に出されたのは、鎌倉彫刻の巨匠運慶の作と見られる 『大日如来座像』 出品者はある日本人サラリーマン、落札者はある日本人としか 知り得ない。 出品者の男性はＴＶのインタビューで...

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慌て者税理士の今日も元気です！

不動産の譲渡所得

各種税金の仕組みや届出書、様式の説明、用語解説や各地の税務相談室の案内を記した国税庁作成のサイト。キーワード検索可。 譲渡所得｜タックスアンサー｜国税庁譲渡所得のあらまし · 土地建物以外の資産を売ったとき · 土地建物を売ったとき · 土...

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税制改正による納税者不利規定、遡及適用認める判決（東京地裁）

2004年4月に行われた税制改正で、それ以前まで認められていた不動産の譲渡損失の損益通算（給与所得、事業所得などとの相殺）を2004年1月1日以降認めないとする税制改正について、税制改正法施行前の1月1日までさかのぼって適用し損益通算を認めないのは違憲だとして、所得税...

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税理士「いるいる」の投資情報

譲渡所得（居住用資産）

今回は居住用財産を売却した場合の 取り扱いについて説明します。   基本的なことではなく、間違えやすい点を について   ●居住用財産で売却益が発生した場合 譲渡益から3000万円の特別控除がありますが、 それに加えて所有期間が10年を超えていた場合 ...

NO1税務専門家

土地売買にかかる税金の基本事項

土地売却（土地売買）をしたときにかかる税金の、 基本的なところをおさらいしてみます。 土地を売って、利益が出たときにかかる税金には 所得税と住民税があります。 所得税は、「分離課税」と行って、給与所得や 事業所得、不動産所得などとは別個に課されます。 ...

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土地売却と税金についての情報

とりあえず税務署

約束時間の９時に到着 受付で話をし、そのまま個人課税部門へ案内される 見慣れた顔の男を発見 軽く会釈をし二階へ案内される 通常ならば個室で話をするらしいが今日は満杯らしい それだけ脱税者がいるということだな 前回自宅で話したことの確認を含め漏れた金額...

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申告漏れ

青色申告

修正申告

加算税

難病と格闘中！(笑)

【譲渡所得】離婚と3000万円特別控除

　blogランキング応援よろしくお願いします　今日のティーブレイクネタですが、毎朝ピックアップしている「税」に関する新聞記事より。　読売/連帯債務のまま離婚、住宅ローンは？　この記事を読んで、書きたくなったことを書いてみます。

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3000万円特別控...

「税金まにあ」木村税務会計事務...

宅建免許

先日、名古屋で不動産業を営んでいる近藤さんからのコメントで、「転売を考えるなら不動産業の免許を取ると短期譲渡税がかからないですよ」とのアドバイスを頂きました。 因みにひろは、基本的に「一度買った不動産は売らない主義」ですが、少し遠方で現オーナーの管理が...

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大胆な小心者の不動産投資日記