「登録免許税」のブログ記事
当たり前のことなれど
昨日、移転登記を申請した件の買主さんから電話。登録免許税の課税標準額が売買代金よりもずっと高いという点についての質問だった。課税標準額は固定資産評価額である。通常は取引上の実勢価格より評価額のほうがずっと低いが、今回は借地権者が買主であったことから売買代...
根抵当権 登録免許税に関する口コミ
根抵当権 登録免許税に関する口コミ情報です。 ■変な問い合わせが多い金曜 .. 便宜っていい言葉です（笑） その２ 「根抵当権の元本確定って…」 …From某銀行さん。根抵当権の設定物件が法人・個人・個人の所有。で，法人が破産→破産管財人がつく。 ... 司法書士 麻 生...
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根抵当権
租税特別措置法第８４条の５適用時における計算方法
標記の件に関しまして、下記のとおりの見解が出ました。 なお、原文はnsr2に掲載されておりますので、必ずご確認下さい。 日司連常発第２７号 平成２１年９月２５日 司法書士会会長 殿 ...
日本政策金融公庫のスタートに伴う登録免許税の改正
昨年、2008年10月、国民生活金融公庫、中小企業金融公庫などが合わさって、株式会社化した日本政策金融公庫がスタートしました。特に制度や融資の内容等には変わりがないように見えますが、小さな会社、これから日本政策金融公庫の利用を考えている零細企業の人たちは登録免...
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マンション購入と諸経費
マンション購入と諸経費 マンション購入にかかわらず大きな買い物をすると通常様々な諸経費が必要となります。 マンション購入の諸経費にはどのようなものがあるのでしょうか？ マンション購入の諸経費は、購入時に必要な経費と購入後に必要な経費があります。 マ...
住宅金融支援機構のアパートローン
住宅金融支援機構（旧：住宅金融公庫）のアパートローンには長期・固定で３５年固定金利、特約火災保険は一般のものの約半額や抵当権設定時の登録免許税が非課税になるなど民間金融機関とのアパートローン比較でも有利な点が多くあります。 融資条件として敷地面積や床面積な...
不動産取得時に発生する５つの費用
不動産購入時の諸経費については、前にも書きましたが、 不動産投資における、いろんなコストを知っておくことで、 不動産投資で迅速な判断ができるようになります。 不動を取得する時に発生する費用は、 大まかにいって、次の５つです。 【不動産取得時に発生する５つ...
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平成21年度住宅・土地税制の国土交通省の案内ページのご紹介
税制の案内ページの紹介です。 国土交通省がPDF形式でまとめた平成２１年度の住宅・土地税制の主要な内容です。 こちらに住宅ローン減税制度の延長および拡充・長期優良住宅を新築した場合の所得税額の特別控除、景気回復中に所得した土地に係わる譲渡益課税の特例措置...
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