「不動産投資」のブログ記事
世界の不動産投資王が明かすお金持ちになれる「超」不動産投資のすすめ ドルフ・デ・ルース
世界の不動産投資王が明かすお金持ちになれる「超」不動産投資のすすめサブタイトル「自己資金ゼロから始める究極の資産形成術」に惹かれて、ついつい買ってしまいました。内容としては、他の投資（株）と比較して不動産投資の良さを説明しています。不動産投資を本気ではじ...
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また高まる消費税還付見直し論議
賃貸住宅建設に係わる消費税が還付されている現状について、会計検査院は財務省に対して改善を求めたそうです。これは、いわゆる「自動販売機作戦」と呼ばれる節税法に対する見直しです。 消費税還付は数年前まで不動産投資の「裏技」としてごく一部の投資家だけが知ってい...
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カーナビ無いの・・・？
押して１票お願いします→人気blogランキング 明日から新潟出張だ。 最初の頃はすごく遠くに感じた地だが、通っているうちにすっかりその近さに親しみを感じ、最近では地元感覚も芽生えつつあるが、２７（金）２８（土）の２日間、新...
マンション投資ってどうなの？
自分が賃貸に住みながらマンション投資なんてナンセンス、と思ってしまいます。それはまあ、正直ナンセンスでしょうねｗ可能か不可能かという問題ではなくて、賃貸で月々支払うなら住宅ローン組んで返済しつつ（財産を作りつつ）、かつマンション投資も、という動きにならな...
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2010年、あなたの夢・目標を実現する方法
不労所得を得て、自由な時間を得るために奮闘中です。ハッピーリタイヤするためのヒントがあるかもしれません。 → ゼロから始める不動産投資予備校 2009年も残すところあとわずか。 来年に向けて、手帳を新調したり、 夢や目標に関するビジネス書が にわかに気に...
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?あなたのベストパートナーになる管理会社の選び方
今回は、あなたのベストパートナーになる管理会社の選び方について説明していきます。常に高稼働を維持していくためには物件の魅力＋オーナーの努力＋管理会社のリーシング力の三つが全て揃う必要があります。管理会社の役割には、・リーシング・物件管理の二つがあります。...
不動産売買の仲介手数料「両手取引禁止」の民主党の意図は何なの？
不動産投資で、賃貸マンションや賃貸テナントビルなどの収益物件を購入する場合、不動産売買取引では、仲介業者が、一社の場合、売り手と買い手の双方から不動産仲介手数料をもらいます。 これを両手取引といますが、民主党がこの取引の原則禁止を掲げていることに、不動産業...
まずは、中古マンションをターゲット
投資物件のターゲットは、中古マンションにしました。理由は、分かり易いから。家賃情報が沢山あるので、収支を計算し易い。市場に物件も沢山あるので、色々見て、比較できる。権利関係も普通は、シンプル。今、物件探しの時、行っているのは、以下の通り駅近、表面利回り８...
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