「敷金」のブログ記事

アパート探し

何とか７月にはアパートを借りられそうな雰囲気になって来たのでアパート探しを始めた。 初期費用を安く押さえなくては。 いくつか候補があり悩んでいる最中。 ふと、猫さんと一緒に住みたいと思い、ペット可の物件を探してみたら…。 敷金、礼金ゼロはなかな...

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こうねんきのおねいさんはおうち...

賃貸人が破産した場合に賃貸借契約はどうなるのか？（後編）

Ｑ．賃貸人が破産した場合に賃貸借契約はどうなるのか？（後編） Ａ．賃貸借契約が存続する場合，賃借人は，目的物が放棄又は譲渡されるまで，破産管財人に対して賃料を支払うことになる。　他方，破産管財人は賃借人対して賃貸人としての義務を負う。　賃貸借契約が存続しな...

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自己破産と破産法の取扱説明書

敷金ってなんだ？

「敷金」という言葉を聞いた事はあるが、具体的にどういった意味合いをもつものなのか分からないという方は結構いらっしゃると思います。 そこで「敷金」というものを百科事典で引いてみると・・・・ 「家屋や土地の賃貸借に際して賃料の支払いやその他の賃貸借契...

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お部屋探しのコツ　ワンポイント...

敷金・礼金の交渉テク

交渉すべき費用とは？？礼金？敷金？？１．礼金礼金は、月々の費用ではないですが、契約時に、家賃に対し既定のヵ月分かかるものです。しかも純粋に戻ってこない「お礼の意味の金銭」です。出来れば払いたくないものですね。通常、礼金の一部から、管理会社へ報酬（約１ヵ月...

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礼金交渉

失敗しない都内賃貸部屋探し

敷金返還トラブル一発解消テクニック

敷金返還トラブル一発解消テクニック 引越の多いこのシーズン 敷金をいっぱい取られて泣いている方多いんじゃないすか 敷金は本来全額戻ってきます こちらに過失がない場合はですよ 知ってました？

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DJ武ぶろぐ

契約不履行？

三月末に引越しをしたのは　ブログを読まれてる方ならわかると思うのですが。。。 引越しの日に　査定に来られた担当の方が クロスの張替え代のみなので、 大家さんと何％ずつかで出し合うので 敷金から　かかった費用を差し引いて返金します。 一ヶ月以内に連絡し...

空色日記

敷金は返還されるもの

敷金とは、賃貸借契約のときに借主が貸主に渡す金銭をいい、礼金とはまったく異なるものです。 敷金は「基本的に返還されるもの」と考えていいのですが、礼金はあくまで謝礼ですから返還はされることはありません。 汚損したり、破損したりした家屋の損害賠償の「担保」とし...

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家ブログ

敷金・礼金なしの「ゼロゼロ物件」

　安い価格で賃貸、そうであれば、家賃が滞納、直ちに追い出し当然なことと私は考える。　もちろん、暴力を使ってはならないが。　「追い出し屋被害は、居住権を侵害され、住まいの確保が困難な「ハウジングプア」を生み出している要因」　馬鹿馬鹿しい議論、敷金・礼金なし...

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巣鴨・とげぬき・とげとげ日記

アゼル破産手続き開始

東証・大証1部上場の不動産会社アゼルは30日、東京地裁から破産手続き開始の決定を受けたと発表した。マンション市況が冷え込んだ影響で資金繰りに窮した。負債は442億円。東京商工リサーチによると、今年に入って上場企業の倒産は14社目。（時事通信） 今日、私の会社本社の...

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保険代理店社長の日々

原状復帰と敷金

22日の日曜日、アパートの引き渡しをしました。 鍵を返して、修繕が必要な箇所をチェックして。 ハウスクリーニングを含めた見積りが出てきました。       約36万円。   敷金で18万円預かっているから、あと18万円支払ってください。 だと。 &...

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ハウスクリーニ...

原状復帰

今日のひとりごと