「礼金」のブログ記事

敷金 礼金

先ずは相場を把握することから。例えば東京のど真ん中で３LDK５万円代の探すのは無謀。というかアホ。自分の住みたい地域がどのくらいの家賃かをチェックするのは効率を考えれば先ずすべきことだ。 家賃相場サイトリスト まとまった相場情報敷金 礼金 0円を見ることのできる...

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敷金 礼金

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礼金特約の有効性

更新料特約の無効判決が相次ぎ、この流れはほぼ確立されつつあります。 しかし、礼金については、まだ明確に、消費者契約法に違反するとの判例は見当たらないよう見えます。 更新料と礼金を区別する理由が私にはよくわかりません。 更新料無効判決の骨子は、更新料...

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広島でがんばる不動産鑑定士の日...

住まいを探す時は…

ワタシは気が付けば今の賃貸マンションにずいぶん長く暮らしています。年齢的にもそろそろ終の住処として手頃なマンションなどを購入したいと考えているのですが、場所の候補としては横浜　不動産もイイなと思っています。今は東京の世田谷住まいなのですが、さすがにこのあ...

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変身！「プチリッチ」さんが「ス...

賃貸住宅の更新料無効と京都地裁　入居者側が勝訴

　賃貸住宅の契約で「更新料」支払いを義務付けた条項が有効かどうかが争われた３件の訴訟で、京都地裁は２５日、いずれも「入居者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に照らし無効」と支払い義務を否定する判決を言い渡した。 　同種訴訟では７月に京都地裁が更新...

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DJ武ぶろぐ

家賃の更新料無効の判決の話

静岡市内では、家賃の更新料を取る物件って少ないですが、 たまに2年で2万とか、全国区の賃貸管理会社など取ってたり、しますよね。 2009年8月29日に出た大阪高裁の、賃貸マンション更新料無効判決は、今までの慣習的更新料について、今後にかなり影響してくる逆転判決でした...

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UR 〜 賃貸住宅の大関

##あえて横綱とは書きません UR 正式にはUR都市機構。旧都市公団の話です。 賃貸住宅を探すなら、URは検討対象に含めるべきでしょう。何かツテがあったり、赤字垂れ流しの独立行政法人なんか利用してたまるかという方もいるでしょう。そんな方以外は検討してみていいの...

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吊られた男の投資ブログ (一般人...

賃貸住宅の更新料に疑問

賃貸住宅の契約時に支払う保証金や、契約更新の際の更新料について、２３日の京都地裁であった訴訟の判決では、消費者契約法に反するとして、借主の主張を認める判決になりました。 以前から、賃貸住宅の敷金・保証金・礼金・更新料・更新事務手数料などの名目で支払われ...

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話題のニュース集

この時期

こんにちわ(*･ω･)ノ この毎日毎日暑い中皆様どうお過ごしですか 引きこもり型・外出型と分かれますよね 僕は『暑いときこそ出かけようぜ』型です まぁエアコンの効いた涼しいところも素敵ですが、 逆に Σ(ﾟдﾟ;) こんな暑い日こそ 山　　　...

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礼金話

礼金はどうして 最初に払わなきゃあかんんでっしゃろ 大家はんへのお礼なんで なぁきまんまはっぴゃくは言ってられまへんが… 引っ越しっていうのは お金がかかるもの。どうせなら、どうせなら もうちびっと後にしてくれれば 楽になるんせやけどな〜

アラジンのブログ