みんなの投稿
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共済保険をすすめる理由
私は、民間の生命保険に入られている方に、保険について相談された ときに必ずする質問があります。 それは、70歳で亡くなった時にいくらの保険金が支払われると 思われています...
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制限のついた疾病特約
最近の住宅ローンには、いろいろな特約がついています。 8大疾病特約といって、ガンだけでなく高血圧症や糖尿病などで ローンが払えないときも保証されています。 先日、ずいぶん...
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そろそろ固定金利でも
数年前から、金利が上がると盛んにメディアで報道されて いましたが、私は最初から全額固定金利にすることは勧めて いませんでした。 それは、いろいろな情報からとても金利を上げ...
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大臣免許と知事免許
不動産の取引は、免許がないとできません。 この宅地建物取引業免許には、2種類あります。 国土交通大臣免許と県知事免許です。 大臣免許と知事免許と聞くと大臣免許のほうが、な...
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サイディングの厚み
最近、外壁をサイディングにしている住まいが増えました。 このサイディングですが、厚さで分けると3種類あります。 一番多いのは、12ミリです。 しかし、この12ミリのサイデ...
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ゴーヤで涼しい夏プロジェクト その7 どんどん伸び...
いい感じで育っています。いい日よけになりそうです。
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中古のメリット
新築には、保証がついているから安心と思われている方が 多いですが、あまりそうでもないのです・・・ 戸建てもマンションも、手作りなので同じ物はありません。 車のように同じ物...
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窓にはお金をかけよう
最近の住まいは、1年を通して温度差のない高断熱高気密のものが 人気です。 造りを簡単に言うと、温めることもできる冷蔵庫みたいな感じです^^; もちろん密閉されているので、24時...
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手付金と印鑑
住まいを捜していて気に入った物件がありました。 気に入った物件が見つかると、価格の交渉をしたり、 物件の調査をしたりします。 時として、まだ契約前なのに、その交渉の途中で...
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アンティーク風のサシェ
今日はちょこっと用事があって実家に行ってました。で、晩ご飯も済ませてきちゃった人に作ってもらうご飯ってなんでこんなにおいしいんでしょうねぇばくばく食べて、ついでに体重計に乗ってみ...
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マンションはゆとりのプランで
住まいを買うときに、戸建てかマンションか悩むところです。 庭のある戸建てがいいけど、便利なマンションも魅力的です。 予算に限りがないのなら、すべての要望が満たせるのですが、 ...
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スイカ♪
昨日早朝。 Sのパパが埼玉から採れたての野菜をたくさん持って来てくれましたv ←毎夏、おいしいスイカを届けてくれるのですが、今年はちょっと早いかな? でも真っ赤~おいしそうです
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セットバックは慎重に
セットバックは、住まいの前の道路幅が、道路の中心から 2メートルない場合に必要になります。 このような住まいは、建て替えるときに前の道路が、道路の 中心から2メートルにな...
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確率論的地震震動予測地図
国が地震を予測した地図のことです。 この地図が発表されたので、地震保険の保険料が大きく 変わりました。 全国平均では8%くらい下がっていますが、県によって大きく 違いま...
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管理会社は大丈夫
マンションに住むと修繕積立金を払わなければなりません。 この修繕積立金に関するトラブルは、非常に多いです(TT) いろいろなケースがありますが、大きなトラブルとして管理会社の ...
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サイディングに変えると
木造の一戸建てでは、外壁がモルタルになっているものが 多いです。 材料が安いので、費用が抑えられるからです。 モルタルの他にもいろいろな外壁がありますが、人気があるのは ...
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不動産屋と瑕疵担保責任
中古の住まいを買うときに、契約書には必ず瑕疵担保責任について 書いてあります。 瑕疵担保責任とは、買ったあとで雨漏りがあったり、構造に問題が あって部屋の戸が閉まらなくな...
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街の価値
フロリダにディズニーが街を作りました(^^) この街が大人気で、年々価値が上がっています。 ディズニーの作った街と聞くと、変わった建物があるのかなぁと 思ってしまいそうですが...
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部屋が蒸し暑い
いよいよ梅雨本番ですね。 これから10月上旬まで湿度の高い季節。 強烈な夏の日差しで乾かしたいのに、働いていたりして洗濯物を外に干せない日もありますよね。 わたしもそろそろ年貢の...
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クーリングオフできない
休みの日に、羽毛布団などの訪問販売にあったことがある人は 多いのではないでしょうか^^; この訪問販売などで、思わず買ってしまった場合、後になって やっぱりやめたいと思った...
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ただほど安いものはない
大きなリフォームをするときには、必ず3社くらいから 見積もりをとって比較してみます。 この見積もりですが、図面まで無料で書いてくる業者は あまりおすすめできません。 図...
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分割投資は不利
ある程度貯まったお金を増やすために、ファイナンシャルプランナーに 相談すると、ほとんどの場合分割投資をすすめられます。 それは、ファイナンシャルプランナーの教科書に財産三分...
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能登半島地震の結果
能登半島地震は、震度5強の直下型地震でした。 この規模の震度の地震は、日本全国でいつどこで起きても おかしくありません。 この地震で問題になったのは、阪神大震災よりあとに...
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相続時精算課税制度の使い方
住まいを買うときに、親から援助を受けることがあります。 たとえ親からでも、お金をもらうと贈与税がかかります。 この贈与税ですが、かなりの高額で1000万円もらうと 231万円...
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ひび割れの種類
中古の住まいを見に行くと、外壁にひび割れが入っていることが よくあります。 特に、木造の住まいに多いです。 木造の住まいは、構造が木でできているので地震があると かなり...
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麒麟・川島明の彼女
お笑いコンビの麒麟・川島明といえば、 最近吉本興業でも1、2を争うほどのイケメンと言われています。 一方相方の田村は公園生活を経験していた筋金入りの貧乏芸人というのを売りにして...
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注文住宅の原価
ハウスメーカーの注文住宅の原価はいくらかご存じでしょうか。 この原価とは、注文した一戸の住まいだけにかかる材料費や 職人さんの人件費のことです。 つまり、本社の事務経費や...
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リフォーム前の物件
中古の住まいが売りに出されるとき、ほとんどの物件が リフォームされています。 リフォームされてないと、どうしても見た目が悪く 買い手がなかなか見つからないためです。 ...